建築計画とは?
建築計画は、完成したプロジェクトを表す建物の包括的な図面です。これらは、ブループリントまたはフロア プランと呼ばれることもあります。住居として機能するように設計された構造の場合、それらは家の計画と呼ばれることもあります。通常、建築計画には高さの変更が含まれ、可能な材料のリストと設計上の注意事項が含まれます。
優れた建築計画を立てることは、建物を設計する最初のステップの 1 つです。最終的な計画が作成される前に、サイトに関する十分な知識が得られるように、サイト計画または調査が最初に行われる場合があります。サイトが検査されたら、利用可能なスペースに基づいて計画を立てることができます。場合によっては、これにより当初の設計から計画が大幅に変更されることがありますが、サイトの制限によるほとんどの変更は比較的軽微です。
建築計画における建物のレイアウトは、請負業者が建物を建設するために使用する地図です。レイアウトには、建物内と屋外の両方で、階段やスロープが必要な場合など、高さの変化に注意する必要があります。計画は、変更がない限り、ドキュメント全体で均一な縮尺で作成する必要があります。場合によっては、縮尺を拡大して詳細を表示することもありますが、この詳細は通常、主要な計画とは別に設定されています。
建築計画は、使用される材料に関する限り、非常に具体的であることがよくあります。これは、デザイナーが特定の外観を目指しており、計画を厳守する必要があるためです。請負業者が実行したい計画からの逸脱は、建築家または所有者との協議の後、正当な理由がある場合にのみ行う必要があります。一部の変更では、全体的な外観をシームレスに保つために、まったく新しい一連のアーキテクチャ プランが必要になる場合がありますが、通常、これはまれです。
ほとんどの場合、建築計画は認可された建築家によって作成され、プロジェクトの所有者によって承認されます。これにより、計画が実際に建設プロセスで使用される前に、2 段階のレビューが行われます。計画が承認されると、別の請負業者がプロジェクトに入札するよう求められる場合があります。見積価格は、ドキュメントに示されている内容に大きく依存するため、請負業者にとって計画は非常に重要です。正確な計画がなければ、行われる作業の公正な見積もりを決定する方法はありません。
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