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FiixのネストPMでメンテナンスを効率化:1つのスケジュールで複数タスクを管理

従来の予防保全アプローチ

従来、同じ日付で複数のPMサイクルが重なる場合、CMMSユーザーは各サイクルごとに別々のスケジュールメンテナンストリガーを作成する必要がありました。例えば、月次のオイル交換と年次のオイル・フィルター交換が同じ日に重なると、2つの異なる作業指示が発生し、書類作成と管理オーバーヘッドが膨らみます。この方法は資産数が少ないうちは機能しますが、ポートフォリオが増えるとすぐに手に負えなくなります。

ネストPMの導入:1つのタスクリスト、複数のサイクル

Fiixは、長さと複雑さが異なるPMを単一の一貫したスケジュールに統合するネストPM機能を発表しました。PMをネスト化することで、マスターPMを1つ維持するだけで済みます。ネストPMシステムは、期限が来た特定のサイクルに基づき、適切なタスクを作業指示へ動的にリリースします。

月次/年次の例では、両PMをバンドルできます。月次PMが期限のときはネストPMが月次タスクのみを公開し、年次PMのときは月次と年次の両タスクがリリースされます。

ネストPMのロジックは、高頻度タスクが低頻度サイクル内に組み込まれることを前提としています。例えば、すべての月次タスクが各年次PMに自動的に含まれます。

FiixのネストPMでメンテナンスを効率化:1つのスケジュールで複数タスクを管理

ネストPMの仕組み

セットアップ時に、各PMアクティビティに最短サイクルを基準とした乗数を割り当てます。時間ベースの例では、週次PMが最短間隔でルートPM(N1)となります。1年は52週なので、年次PMの乗数は52になります。

PMサイクル週数乗数
週次11
月次44
四半期1313
年次5252
5年PM260260

メーターベースのシナリオでもロジックは同じです。250時間PMをルート(N1)とし、以降のPMはその基準間隔の倍数とします。

PMサイクル時間ネストコード
250時間PM1N1
500時間PM2N2
1,000時間PM4N3
2,000時間PM8N4
10,000時間PM40N5

実践的な時間ベース例

ある資産が以下のサイクルに従うとします:

PMサイクルタスクネストコード
週次4タスクN1
月次週次タスク + 2追加N2
四半期月次タスク + 4追加N3
年次四半期タスク + 2追加N4

ネスト図は以下の通りで、年次PM時には週次、月次、四半期、年次の追加タスクの全セットを実行します。

FiixのネストPMでメンテナンスを効率化:1つのスケジュールで複数タスクを管理

年次PM時のタスクマネージャビュー:

FiixのネストPMでメンテナンスを効率化:1つのスケジュールで複数タスクを管理

CMMSでのネストPMアクセス

ネストPMはFiix CMMSのエンタープライズパッケージに含まれます。既存のエンタープライズユーザーは、スケジュールメンテナンス作成時に専用の「ネストPM」タブを見られます。非エンタープライズティアの場合、CMMS内の緑色のアップグレードボタンをクリックするだけで、ネストPMに加え、ローテーション資産、レポートライター、マルチサイトサポート、APIなどの高度な機能がアンロックされます。

重要な考慮事項

  1. 10%ルールを遵守:期限をルートサイクルの10%に設定し、高頻度PMの遅延を防止。
  2. 間隔が合わない場合(例:週次7日 vs 月次1日)、月次間隔を28日に調整してスケジュールを同期。

追加ドキュメントとFAQはヘルプデスクセクションでご覧いただけます。

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