資産パフォーマンス管理を使用して資産価値を最大化する

産業部門の資産には有効期限があります。ただし、資産のライフサイクルは非常に弾力的です。適切な注意とスマートな資産パフォーマンス管理により、企業は、物理的資産が使用できなくなったり陳腐化する前に、物理的資産から最大の価値を引き出すための適切なツールを手に入れることができます。

以前は、そのようなアプローチはあまり実用的ではありませんでした。ほとんどの企業は、単に適切な種類のデータにアクセスできませんでした。

高度なコンピューティングとソフトウェアの出現により、これはもはや当てはまりません。中小企業でも、高度なパフォーマンス資産管理戦略を活用して、重要な資産を最適に活用できます。

方法を見てみましょう。

資産パフォーマンス管理とは何ですか？

資産パフォーマンス管理（APM）は、生産現場で持続的なレベルのオペレーショナルエクセレンスを維持するという共通の目標によって結び付けられた多様な一連のプロセスを表しています。これは主に産業部門の企業によって使用されますが、資産の多い組織には役立ちます。

「オペレーショナルエクセレンス」という用語は、生産の重要な側面に関与する複雑な資産の最適な利用を指します。

APMの主な目的は、計画外のダウンタイムを削減し、資産の運用寿命を延ばし、一般的に全体的な収益創出への貢献を向上させることです。

資産パフォーマンス管理には、主に次の主要なプロセスが含まれます。

データを収集するための資産の監視（IoTセンサーを使用）
ソフトウェア（CMS / EAM、AI分析）を使用して重要な洞察を得る
これらの洞察に基づいて修正/先制保守を実行する
生産性を最大化するために資産の継続的な最適化を保証する

上記のリストから推測できるように、センサーとソフトウェアはAPMプロセスで重要な役割を果たします。これが、資産のパフォーマンスが過去数十年でのみ顕著になり、一般的なデジタルトランスフォーメーションとともに進んだ主な理由です。個々のプロセスの多くは過去に存在していましたが、それらはごく最近、首尾一貫した焦点を絞った戦略の一部になりました。

テクノロジーに加えて、組織はAPMの実装を成功させる上で果たすべき主要な役割も持っています。

関係するプロセスは非常に複雑であり、オペレーター、修理技術者、フロアマネージャーから意思決定の経営幹部に至るまで、企業のすべてのレベルの積極的な参加とサポートが必要です。優れた資産戦略には、人的資源と技術的資源の両方を組み合わせてAPMのメリットを最大限に活用する、全体的なアプローチが不可欠です。

パフォーマンス資産管理のメリット

多くの産業会社は、資産の保守のために時代遅れの事後対応戦略に依然依存しています。予算の逼迫と全体像の把握の失敗が最も一般的な原因であり、場合によってはデジタル化が遅れています。

成功は、資産パフォーマンス管理に投資することの長期的な価値を先取りして理解できる人にもたらされます。

計画外のダウンタイムを削減しました。 計画外のダウンタイムの背後にある最も一般的な理由は、多くの場合、不適切なメンテナンスと誤用による資産の障害です。資産の監視と予防的なメンテナンス戦略により、予期しない機器の故障のリスクを大幅に減らし、稼働時間を増やすことができます。
メンテナンスコストの削減。 メンテナンスは避けられませんが、予知保全プログラムを使用して、関連するすべてのコストを削減できます。 APMプロセスによって生成された洞察は、過度のメンテナンスを防ぎ、すべてのメンテナンスリソースの最適な利用を保証するのに役立ちます。ここで避けるべきことは、資産の重要度に達することであり、詳細な企業資産管理計画がこれに役立ちます。
EHSリスクを低減します。 信頼できない資産は、健康と安全のリスクをもたらす可能性があります。環境、健康、安全（EHS）の規制に違反すると、多額の罰金が科せられ、会社は費用のかかる訴訟に対して無防備になります。資産を適切に管理することで、職場の安全上のリスクを軽減できます。
インダストリー4.0への移行が容易になります。 これは、安全で持続可能な産業生産の未来であり、次の大きな産業革命です。企業は、関連性を維持するためにデジタルテクノロジーを採用する必要があります。データ駆動型APMアプローチは、この新しいパラダイムへの足がかりを提供します。

簡単に言うと、パフォーマンス資産管理は、資産の信頼性の向上、運用コストの削減（収益性の向上）、および運用リスクの削減につながります。

資産のパフォーマンスを測定する方法は？

資産集約型の産業環境で資産パフォーマンスを測定するための基本的なロードマップを作成するときが来ました。主な手順はすべて以下のとおりです。

ステップ1：重要な資産を特定する

生産現場における個々の資産のビジネスへの影響を評価します。最初に、製造プロセスに不可欠なものを選びます。後の反復では、APMプロジェクトの範囲を拡大して、優先度の低いアセットを含めることができます。

組織は、リスクベースのメンテナンスを使用して、最も重要な資産を特定できます。その後、RCM手法を適用して、どの障害モードを積極的に追跡および分析する価値があるかを判断できます。

ステップ2：選択したアセットを監視する

資産の健全性に関するデータ収集は、関係する資産のタイプに応じて、さまざまな方法で行うことができます。 1つのバージョンには、CMMSまたはEAM / ERPソフトウェアに記録されたパフォーマンス/生産性/メンテナンスデータが含まれています。

もう1つは、機器、特に高ストレス環境で動作する機器にインストールされたIoTセンサーによって測定された測定値を含みます。技術者は、ハンドヘルド機器を使用して非破壊検査を実行し、診断を実行して、機器の劣化の初期兆候を探すこともできます。

ステップ3：APMソフトウェアを使用して収集されたデータを分析する

このステップでは、組織はターゲットを絞ったメトリックとKPIを使用して、収集された資産のパフォーマンスと状態のデータから実用的な洞察を導き出します。

CMMSに加えて、AIデータ管理、機械学習、分析を組み合わせた最新のAPMソリューションを適用して、資産の可視性を向上させることができます。

資産管理の一部としての資産パフォーマンス管理には、さまざまな異なるアクションを含めることができます。したがって、分析プロセスには、データトレンドの分析、RCMの実行、生産損失の分析、根本原因分析の実行、運用データの検証などが含まれます。

ステップ4：分析されたデータに基づいてアセットケアを改善する

APMアプローチの主な影響は、組織で採用されている保守戦略に感じられます。資産の可視性の向上を利用して、機器の信頼性などの主要な指標を改善しながら、コストを削減するターゲットを絞ったメンテナンス戦略を作成できます。

このような全体的なアプローチは、状態監視、さまざまなアプリ、人工知能から利益を得ることができ、資産のライフサイクルに多大な影響を及ぼします。

APMにおけるパフォーマンス指標とKPIの役割

APMデータ分析では、メトリックとKPIの重要性を誇張することはできません。重要な資産情報の可視性を提供します。間違った指標を選択すると、資産のステータスに関して歪んだ、または不正確な画像が表示される可能性があります。

選択は、業界、資産の種類、APMの担当者の役割/優先順位など、さまざまな要因の影響を受けます。 20以上のメトリックから選択できるため、追跡する適切なものを選択するのは非常に困難です。以下で最も一般的なものについて説明します。

メンテナンスパフォーマンスメトリクス

APMプログラムを実行するというマントルは、多くの場合、保守部門に委ねられます。これらは、短期および長期の両方で、メンテナンスパフォーマンスに焦点を当てた多数のメトリックから最大の価値を引き出します。

作業指示の完了率： 保守の計画と実行の効率を測定するために使用されます（短期）。
生産時間の割合 ：スケジュールされた合計（短期）の一部として、完了した保守作業の割合を測定します。
平均故障間隔 ：MTBFは、資産の故障間の時間（長期）を測定する非常に一般的な指標です。
緊急作業の割合： 予防保守プログラムの効率に関する洞察を提供します（長期）。

生産性/財務関連の指標

組織内の上級部門は、より高いレベルのメトリックを使用して、ビジネスインテリジェンスを改善し、ビジネスプロセスのより良い計画を容易にすることができます。上級管理職および財務部門に人気のあるKPIには、次のものがあります。

設備総合効率： OEEは、生産設備の可用性、パフォーマンス、品質の3つを測定するよく知られた生産性指標です。
可用性： OEEの一部であり、機器の健全性の優れた指標です。
生産単位あたりのメンテナンスコスト： 多くの場合、どの資産をどのメンテナンスプログラムに含めるかを決定するために使用されます（十分な情報に基づいた費用効果の高い決定を行います）。

指標とKPIの追跡は、設定された目標に向けた進捗状況の追跡だけではありません。問題のある領域を見つけることでもあります。

当然のことながら、パフォーマンス資産管理のコンテキストでは、私たちが特定して排除しようとしている問題は、欠陥のある資産、不十分な保守慣行、および不適切な機器の使用に関連しています。

資産パフォーマンス管理のためのCMMSの使用

APMには、さまざまなビジネスデータと資産データにすぐにアクセスできる必要があります。組織がさまざまなタスクに相互に互換性のないソフトウェアソリューションを使用すると、孤立したデータサイロが形成される可能性があります。断片化されたデジタルエコシステムを持つ企業は、APMの原則を適用するのに苦労します。

コンピューター化された保守管理システム（CMMS）は、この問題の解決策の1つです。これは、すべての重要な資産関連情報の360度のビューを提供する一元化されたデジタルプラットフォームです。

さらに、Limbleなどの最新のCMMSソリューションには、次のような資産パフォーマンス管理に役立つ多くの機能が備わっています。