職場での毎日の仕事を管理するための定期的なメンテナンス タスク

今日の生産および製造環境では、事業を運営するために機器、機械、および資産が必要です。同じ理由で、メンテナンスも組織にとって重要です。したがって、資産効率を最適化するために、すべてのレベルでメンテナンスを実行する必要があります!

このブログでは、メンテナンスの役割、日常のメンテナンス、および日常のメンテナンスで重要な日常業務とは何かを探ります。それでは、遅滞なく始めましょう!

メンテナンスの役割

あなたの組織が何をしているか、どの業界でビジネスを行っているかは問題ではありません。ビジネスでは、機器、資産、機械は高価で購入しにくいため、「使って捨てる」戦略を採用する余裕はありません。したがって、メンテナンスは、機器を効率的に機能させ、ビジネス上の損失を回避するために使用されます。

すべてのビジネスにとって、これらの資産は収益源であるため、非常に価値があります。特に、在庫製品を製造または生産している場合。時間通りに作業指示書を提出しないと、特に多くの競合他社が市場に出回っている場合、ビジネスを失う可能性があります.したがって、メンテナンスはこれまで以上に重要です!

定期メンテナンスとは

定期保守とは、資産を検査し、保守タスクが実行された後に問題を特定するプロセスです。この定期的なメンテナンスは、資産の使用状況に応じて、または特定の期間 (7 日、15 日、または 1 か月など) の後に分割されます。

組織は、要件に従ってこの定期的なメンテナンスをスケジュールします。

アセットのユーザーは、アセットのパフォーマンスや改善方法についての意見も提供します。この定期的なメンテナンスは、機械について少し知識がある従業員なら誰でも行うことができ、特別なスキルは必要ありません。

Statista によると、2012 年から 2017 年までのセグメント別の米国における「業界の「修理とメンテナンス」の収益と、2024 年までの予測。米国での修理とメンテナンスの収益は約 191 になると予測されています。 2024 年までに 40 億米ドルになります。」

定期メンテナンスの利点は何ですか?

定期的なメンテナンスのメリットについては、以下で説明します。

1.ダウンタイムを短縮

資産のダウンタイムは、すべての組織にとって大きな問題です。ただし、生産性が向上するように最小限に抑える必要があります。そして、より重要なビジネスが損失に苦しむことはありません。

アセットが時間どおりにメンテナンスされると、アセットの信頼性が向上します。ただし、これは組織がメンテナンスを無視し始める時期であり、故障の可能性が高くなります。したがって、組織は定期的なメンテナンスを定期的に実行します。そうしないと、故障が発生します。

2.安全性を高める

主な理由の1つは、環境と従業員を安全に保つため、メンテナンスが重要です。そのために、従業員は熟練し、機械と設備を理解している必要があります。

それは従業員の安全性を高め、組織が機械の失敗につながる戦略を利用すると、事故につながる可能性のある化学物質や流出油を放出する可能性があります.従業員の健康に良くない環境で危険な粒子を放出する可能性があります。

要するに、あなたは自分の施設で漏出放出を望んでおらず、どの組織も施設での事故を望んでいません。このシナリオは、定期的なメンテナンスで簡単に回避できます。

3.効率の向上

アセットが時間どおりにメンテナンスされると、アセットのパフォーマンスが最適化されます。メンテナンスも効率化​​につながります。資産の維持と強化に役立ちます。

たとえば、施設ではHVAC（暖房換気空調）システムが重要です。それらが維持されていないと、環境に影響を与えるだけでなく、従業員が窒息したり不安を感じたりする可能性があります.HVAC システムが換気されていないと、新鮮な空気のレベルも低下します.

湿度レベルも変化し、温度も変化しました。このようなシナリオを回避するために、定期的なメンテナンスを定期的に行う必要があります。前に述べたように、パフォーマンスが向上し、メンテナンス費用が削減されます

4.突然の失敗を避ける

定期的なメンテナンスを実施するもう 1 つの重要な理由は、予期しない資産の障害を回避することです。さらにメンテナンスに費用がかかる可能性があるため、日常の運用にも影響を与える可能性があります。

マネージャーがアセットのパフォーマンスを把握すると、製品の配送を見積もることができます。製品の納期が近づいたときに顧客を失望させたくありません。だからこそ設備のメンテナンスが重要！

定期メンテナンス タスクに含まれるアクティビティは何ですか?

定期的なメンテナンス作業に関連する活動は、すべて作業指示書から始まります!作業指示書には、エンジン オイル、フィルター、グリスアップ、サービス、クリーニングなどのすべてのタスクが記載されているチェックリストが用意されています。性能チェック、点検など

これ以外にも、機械の潤滑、効率的に機能していない特定の部品の検査とチェックも含まれていました。その後、すべてのメンテナンス タスクとアクティビティが完了すると、機器ごとにレポートが作成されます。

レポートは、ビジネスに関連する重要な意思決定を行う際に非常に役立ちます。これらは、資産の健全性と、設備の効率性や設備の生産性を理解するのに役立ちます!

結論

定期的なメンテナンスは組織にとって重要です。組織が多くの資産を備えている場合は特に、メンテナンスが多忙になります。

資産管理ソフトウェアを使用できるようにするには、このソフトウェアを使用すると、それに応じてメンテナンスを自動的にスケジュールできます。さらに、このソフトウェアはプロアクティブ メンテナンスを重視しています。各機器の詳細なレポートを提供できます。

よくある質問 (FAQ)

<強い>1.プロアクティブ メンテナンスとは ‍

プロアクティブ メンテナンスとは、小さな問題が発見されるとすぐにメンテナンスが予定されているメンテナンスです。資産の崩壊が起こるのを待つことはありません。予防保全と予知保全は、予防保全の一例です。

<強い>2.定期メンテナンスと予防メンテナンスの違いは何ですか? ‍

定期メンテナンスは、定期的に (毎日、毎週、または毎月) 実施される活動です。一方、予防保守では、機械の潜在的な問題を明らかにするために機械を検査します。

<強い>3.資産管理チェックリストとは? ‍

アセット メンテナンス チェックリストには、メンテナンス チームが実行する必要があるアクティビティまたはタスクが含まれています。このチェックリストは、チーム メンバー、マネージャー、コンサルタント、および管理者によって作成されます。

<強い>4.メンテナンスに最適なソフトウェアは?

‍ CMMS (Computerize Maintenance Management System) は、資産を維持するための最良のソフトウェアの 1 つです。このソフトウェアは、資産の保守という 1 つの特定の理由のためにのみ構築されています。