メンテナンス戦略の3つの主なタイプ（並べて比較）

さまざまな種類のメンテナンス戦略がありますが、どの方法を実装する必要があるかについてのほとんどの議論は、リアクティブvs.予防vs.予知保全の比較に帰着します。。

あなたがこの討論に参加している、または参加していた場合は、答えが必ずしもそれほど明白ではないことをおそらくご存知でしょう。

予知保全は紙面での最善の戦略ですが、それがすべての組織またはすべての資産に最適であることを意味するわけではありません。

それぞれのメンテナンス戦略には長所と短所があるため、これら3つの戦略を並べて比較できるインフォグラフィックを作成することにしました。

それを3つの主要なセクションに分割します：

このトピックの実用的な紹介になり、施設に実装するメンテナンスの種類を決定するための良い出発点として役立つことを願っています。

事後対応vs予防vs予知保全

人々がよく間違えることの1つは、リアクティブメンテナンスを考えていることです。事前の保守計画が含まれていないため、実際には戦略ではありません。

しかし、それはそれについて考える間違った方法です。

あなたが反応的であるという理由だけで、それはあなたがそれについて戦略的で組織化することもできないという意味ではありません。

それでも、ダウンタイムと関連コストを最小限に抑えるために、故障をできるだけ早く修正する必要があります。つまり、利用可能なスペアパーツを追跡し、タスクの優先度の変更を迅速に伝達し、保留中のメンテナンスアクティビティを把握し、障害メトリックなどの重要なメンテナンスKPIを追跡する方法が必要です。

これらすべてを実行できるようにするために、事後対応型のメンテナンスに重点を置いている組織でさえ、最新のCMMSソフトウェアの実装を検討しています。。 CMMSの詳細については、CMMSシステムとは何かとその仕組みガイドをご覧ください。

そうは言っても、事後対応型の保守は、重要な資産を保守するための正しいアプローチではありません。予期せぬ故障のコストは、実質的な企業でさえも崩壊する可能性があるため、リスクは非常に重要です。

したがって、事後対応型メンテナンスからの自然な進歩として、メンテナンス操作を改善する最も明白な方法は、予防的メンテナンス戦略を実装することです。。

複雑で費用のかかる実装要件がないため、予防保守 多くの場合、メンテナンスオペレーションの長期的なコストを削減し、市場での競争力を維持したいすべての企業にとって、頼りになるオプションです。

ただし、テクノロジーが向上するにつれて、企業は予知保全を使用して保守作業をさらに最適化することを検討できます。予防保守（過度の保守など）の欠点のいくつかを排除することによって。

しかし、予知保全には欠陥がないわけではありません。設置が複雑な高価な状態監視装置と、それを効果的に実行するために必要な専門的なトレーニングは、依然として多くの組織が取り組む準備ができていない障害です。

良いニュースは、状態監視センサーの価格が下がり始めており、より多くの組織がアクセスできるようになっていることです。

Limbleは、実装プロセス全体を合理化するモジュラーIoTセンサーキットを提供します。これで、どの企業も予知保全プログラムを1,000ドル未満で開始できます！

上記の見出しを注意深く読むと、単一の保守戦略だけに焦点を当てるのではなく、複数のタイプの保守戦略の実装について説明することに気付くでしょう。

その理由は簡単です。

施設にはさまざまな資産があり、さまざまなレベルの注意が必要です。つまり、それらすべてに同じメンテナンス戦略を実装することは、多くの場合、費用効果が高くありません。

どの資産がどのタイプのメンテナンスから最も利益を得ることができるかを判断するための優れた方法は、 RCM分析を実行することです。。

多くの場合、重要な資産は予知保全によって監視する価値がありますが、他の資産は予防的、場合によっては事後対応型の保守によって維持できます。

他の重要なビジネス上の決定と同様に、調査は避けられません。十分な情報に基づいて決定を下す唯一の方法は、次のとおりです。

あなたがそれをカバーしているなら、答えはそれ自体を提示するはずです。

いつものように、メンテナンス戦略の実装に役立つCMMSを探している場合は、 Limbleが適切なオプションかどうかを確認しましょう 。

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