効果的な予防保守プログラムのための 8 つのヒント

多くの組織は資産の保守を無視していますが、資産の保守費用は、長期的には通常の保守に比べて高くなります。そのため、予防保守プログラムを実施することが不可欠です。

予防保守プログラムには他にもいくつかの利点があります。これについては後で説明しますが、まず予防保守とは何かを知っておいてください。それでは、時間を無駄にすることなく始めましょう。

予防保守とは

予防保全は計画保全です。これは効果的で、ビジネスで最も利用されている保守戦略の 1 つです。これは、資産集約型で複雑な資産を持ち、ビジネスがこれらの資産に依存している組織にとって重要です。

予防保守スケジュールと資産保守を容易にし、突然の資産障害を回避します。予防保守は、資産のパフォーマンスを向上させ、保守費用を最小限に抑えるのに役立ちます。

ただし、予防保守を適切に実装するには、CMMS (コンピューター化された保守管理ソフトウェア) ソフトウェアなどの自動化されたソフトウェアが必要です。

予防保守プログラムは、投資収益率 (ROI) の向上に役立ちます。アセットが定期的にメンテナンスを受けると、アセットの故障の可能性が最小限に抑えられ、作業効率も向上します。

予防保守が不可欠な理由

定期的な点検が必要な資産が複数あるため、予防保全は不可欠です。これらの資産を定期的にチェックしないと、失敗する可能性が高くなり、これらの資産はビジネスにとって非常に重要です。 HVAC (暖房換気空調)、車両、機械などです。

もう一つの例は浄水システムです。現在、浄水システムには定期的なサービスが必要です。そうしないと、水質が損なわれます。

資産の故障が発生した場合、保守費用が増加し、収益にも影響を与えます。これにより、資産の突然の故障を回避し、時間通りに保守を行うことが重要になります。

Plant Engineering によると、「多面的なメンテナンス戦略において、予防メンテナンスは依然としてメンテナンス要員の 80% に支持されています」。

予防保守プログラムとは

予防保守プログラムは、組織が資産を最適な状態に保つのに役立つ一連の保守プラクティスです。さらに、資産パフォーマンスの向上にも役立ちます。効果的な予防保守では、資産のパフォーマンスを追跡し、機器のサービスの記録も保持します。

予防保守プログラムでは、すべての保守タスクが定義され、どのアクティビティをどの保守担当者が実行する必要があるかも定義されます。

全体として、保守管理プログラムの目的は、資産のパフォーマンスを向上させ、資産の寿命を延ばして生産性を向上させることです。

効果的な予防保守プログラムにより、資産のダウンタイムが減少し、アップタイムが最適化され、計画外の保守が回避されます。収益が増加し、ROI が改善されます。

予防保守プログラムの重要なヒントは何ですか?

予防保守プログラムのヒントについては、以下で説明します:

1.資産の優先順位付け

資産の優先順位付けは、効果的な予防保守プログラムを実行するための最も重要なヒントの 1 つです。どの資産を最初に保守する必要があるかを把握しているため、保守チームの生産性が向上します。優先度の高いアセットにメンテナンスが提供されない場合、生産作業やその他の操作が遅れる可能性があります。

2.アセットを頻繁にチェック

メンテナンスが必要な資産を見つけることができるように、資産を定期的に検査およびチェックする必要があります。従業員が資産を定期的に利用し続けると、期待したレベルで機能していない資産を見つけることができます。資産のパフォーマンスが低下した場合、資産のメンテナンスをスケジュールする必要があることを意味します。

3.すべての重要なアセットがタグ付けされていることを確認する

各アセットにタグを付けておくことは、そのアセットに関するすべての情報を取得できるようにするために、組織にとって特に重要です。資産にタグを付けると、資産を盗難や置き忘れから守ることができます。さらに、メンテナンス情報も提供します。

4.メンテナンスのために在庫を追跡する

メンテナンスの実施中に、必要なスペアパーツの在庫がないことが何度も見られました。その結果、メンテナンス作業が遅れました。

そのため、メンテナンスのために在庫を追跡することが重要です。そうしないと、メンテナンス チームがプロセス全体をもう一度やり直す必要があります。

5.過剰なメンテナンスを避ける

組織が必要以上のメンテナンスを行うと、資産は最大のパフォーマンスを発揮できなくなります。リソースの浪費につながり、資産の完全な活用は行われません。そのため、過剰な保守資産を避けることが重要です。

6.メンテナンス活動チェックリストを作成

メンテナンス アクティビティ チェックリストを作成すると、メンテナンス チームがアセットに取り組むのが非常に簡単になります。

‍予防保守チェックリストは、保守用のアセットが多数ある保守チームにとって本当に役立ちます。時間を節約し、保守チームが時間通りに効果的な作業を行えるようにします。

7.開発の監視

組織は、1年、2年、3年の目標と目的を述べました。ただし、時々開発を追跡することが重要です。

これまでに行われた改善は日付支援で追跡でき、その情報は組織の従業員と共有する必要があります。

8.自動化されたソフトウェアに投資する

最も重要なヒントの 1 つは、あらゆる面で役立つ自動化されたソフトウェアに投資することです。作業を従来の方法から自動化された方法に移行すると、作業効率が向上します。

CMMS などの自動化されたソフトウェアは、このソフトウェアがメンテナンスに特化しているため有益であり、上記のすべてのヒントをこのソフトウェアで簡単に実装できます。

結論

予防保守は、ビジネスを効率的に運営するために不可欠なプラクティスの 1 つです。したがって、予防保守プログラムを実装することが重要であり、予防保守プログラムをうまく実装するための重要なヒントをいくつか紹介しました。

‍CMMS ソフトウェアは、クラウド技術とモバイル アプリケーションも付属しているため、予防保守プログラムを実装する際に役立ちます。

CMMS モバイル アプリケーションは、予防保守スケジューリング ソフトウェアとアプリでよく知られています。このアプリは、資産を検査して状態を確認するときに予防保守のスケジュールを立てるのに非常に役立つため、外出先で保守のスケジュールを立てることができます。

よくある質問 (FAQ)

<強い>1.主な予防保守機能は何ですか?

予防保守機能については、以下で説明します。

1.積極的にメンテナンスを提供する。

2. 資産の突然の故障を回避する。

3. 資産寿命を最大化する。

4. アセットの信頼性を高める

5.資産のパフォーマンスを向上させる。

<強い>2.予防保全で行われる活動は何ですか?

予防保守では、いくつかの種類の活動が行われます。実際、どのような保守でも、エンジン オイルの交換、エア フィルターの交換、調整などの活動が行われます。この修理の他に、古い錆びた部品を取り外し、必要に応じて新しい部品を取り付け、洗浄、注油します。性能を確認するためにエンジン オイルの分析が行われます。

<強い>3. CMMS ソフトウェアとは

CMMS ソフトウェアは、コンピューター化された保守管理システムの略です。組織がメンテナンスをスケジュールするのに役立ち、メンテナンス プロセスを自動化します。資産の故障の防止、資産の寿命の延長、保守費用の最小化、資産の保守、資産のパフォーマンスの向上に役立つ分析とレポートの提供など、組織にもいくつかの利点があります。