アセット メンテナンス プロセスを改善する手順は?
資産のメンテナンスは避けられない活動ですが、壊滅的な資産や機器の故障につながる可能性があるため、時間通りに行う必要があります。メンテナンスは、資産のパフォーマンスを維持または改善するプロセスです。しかし、資産維持プロセスはどのように改善できるのでしょうか?この質問に対する答えはこのブログで見つけることができますが、最初に、アセットのメンテナンスとは何か、そのメリットは何かをお知らせください。それでは始めましょう!
アセットメンテナンスとは
アセットのメンテナンスは、アセットの障害を回避するのに役立ちます。メンテナンス費用の節約に役立ち、資産のメンテナンスが時間通りに行われると、資産の寿命が延びます。
メンテナンスは資産の信頼性も高めます。メンテナンスされたアセットは、パフォーマンスが向上し、長時間使用される傾向があります。ビジネスの収益と生産性の向上に役立ちます。
資産維持の利点は何ですか?
資産維持のメリットは次のとおりです。
- 資産寿命の延長
- 維持費の削減
- ダウンタイムの短縮
- コンプライアンスの向上
- 資産パフォーマンスの向上
資産維持プロセスを改善するために実行できる手順は何ですか?
アセット メンテナンス プロセスを改善するために実行できる手順は次のとおりです。
1.自動化されたソフトウェアに投資する
資産の保守プロセスを改善したい場合、最初のステップは手作業をなくすことです。この慣行はエラーを起こしやすく、エラーはビジネスにとって致命的です。そのため、組織は作業の自動管理を強調する必要があり、これがコンピュータ化された保守管理ソフトウェアの出番です!
このソフトウェア スケジュール メンテナンスにより、メンテナンス作業が整理されます。メンテナンスを追跡し、今後のメンテナンス作業についてメンテナンス チームに警告します。新しい作業指示書が作成されるたびに、チームはそれに応じて計画できるように、同じことについて警告を受けます。
さらに、問題を迅速に診断するのに役立つデータ履歴も提供します。データからも洞察が得られます。たとえば、機器の一部が以前に発生していたのと同じ問題を抱えている場合、メンテナンス チームは問題を解決できるように新しい戦略を順番に試します。
多くの組織は自動化の力を理解しており、それが CMMS 市場が伸びている理由です。 Verified Market Research によると、 「CMMS ソフトウェア市場は 2019 年に 9 億 2000 万米ドルと評価され、2027 年までに 17 億 7000 万米ドルに達すると予測されており、2020 年から 2027 年にかけて 8.58% の CAGR で成長します。」
2.従業員にトレーニングを提供する
保守を行うのは従業員であるため、従業員は機械、機器、およびソフトウェアを理解する必要があります。そのため、ソフトウェア トレーニングが重要です。
従業員のトレーニングは、メンテナンス作業を迅速に行うのに役立ちます。ダウンタイムを最小限に抑え、ソフトウェアの各作業指示書のステータスを更新するのに役立ちます。
このソフトウェアは情報を一元化するため、各作業指示書の状況をいつでも確認できます。チェックリストに従って、完了したタスクの数、残っているタスクの数はすべてソフトウェア内で確認できます!
すべてが整理されていると、生産性が向上し、複雑な操作を簡素化できます。
3.予防保守の活用
おそらく、アセット メンテナンス プロセスを強化するための最も有望なアプローチは、CMMS などの予防的メンテナンスを強化するプログラムにリソースを投入することです。
予防保守は、障害の兆候が見られるたびに、従業員が保守のスケジュールを設定し、資産が故障する前に保守を行うため、資産の信頼性を高めます。プロアクティブなメンテナンスがビジネスに有益であることは間違いありません。
4.メンテナンス記録を追跡する
特に、メンテナンス プロセスを改善したい場合は、メンテナンスを追跡することが重要です。このソフトウェアのおかげで、メンテナンス データは、組織が機械の動作を理解するのに役立ち、資産がいつ次のメンテナンスを必要とするかを予測するのに役立ちます。
このソフトウェアは、資産だけでなくビジネスにも有益な貴重な情報を提供できます。重要な情報があれば、たとえば資産が必要以上にメンテナンスを行っていることがわかった場合など、その資産についてより適切な決定を下すことができます。
5.アセットの優先度を設定
機器の優先順位付けは、保守チームがアセットを今すぐ処理するか後で処理するかを決定するのに役立ちます。 CMMS ソフトウェアを使用すると、アセットに簡単に優先順位を付けることができます。アセットに優先順位を付けると、生産性の向上に役立ちます。たとえば、メンテナンス チームがアセットの優先度を知らない場合、重要でないアセットに時間を浪費することになります!
アセットの優先順位を決める方法、実はとても簡単です！アセットがどれだけ使用され、日常業務にとってどれだけ重要か、信頼性が高い場合はアセットの優先度が高くなり、アセットの信頼性があまりない場合は優先度が低く設定されます。
これらのタイプの情報をシステムに保存することができ、各作業指示書により保守チームは作業指示書と機械の優先順位を知ることができます。
結論
メンテナンスは重要ですが、組織は、機器のパフォーマンスが損なわれたり、資産の障害が発生したりしたときにメンテナンスを実施します。ただし、定期的に資産にメンテナンスが提供されると、資産の故障の可能性は減少しますが、資産の寿命も長くなります。
コンピュータ化された保守管理システム (CMMS) によるデータと情報の一元化。これは、保守チームが資産を完全に活用し、可用性を高めるのに役立ちます。 CMMS は、製造、建設、自動車、石油 &ガスなどで使用できます。資産管理プロセスを改善したいすべての組織にとって不可欠です。
よくある質問 (FAQ)
<強い>1. CMMS ソフトウェアとは
CMMS ソフトウェアは、メンテナンス作業が時間通りに行われることを保証します。メンテナンスをスケジュールし、資産に関する洞察を提供できるデータ履歴を提供します。さらに、作業指示書を追跡し、在庫と在庫を監視し、技術者に作業指示書を割り当て、メンテナンスを警告します。作業指示書の手動管理を排除し、プロセスを自動化します。
<強い>2.メンテナンスにおける在庫の重要性は何ですか?
たとえば、メンテナンスの実行中に在庫が残っていない場合、チームはプロセス全体を繰り返す必要があるため、メンテナンスは効果的ではありません。したがって、メンテナンスの実行中にすべてのインベントリが使用可能であることを確認することが重要です。
<強い>3.資産管理におけるメンテナンスの役割は何ですか?
資産は高価であり、毎回使用して捨てることはできないため、保守は資産管理において重要な役割を果たします。そのため、事業用資産は良好な状態で稼働する必要があり、そうでなければ事業に悪影響を及ぼします。
機器のメンテナンスと修理