2025年設備保守管理会社トップ10

施設管理市場のリーダー

2025 年 2 月 23 日更新

目次

• 施設管理とは何ですか?
• 1.アキタボックス
• 2.明るく
• 3. eメンテナンス
• 4.修正
• 5. iOFFICE株式会社
• 6.メンテナンスX
• 7. Q ウェア
• 8.正弦
• 9. TMA システム
• 10.維持

企業の物理インフラストラクチャは最大の投資の 1 つであり、多くの企業はそれらの資産を効果的に管理することに苦労しています。企業は非常に複雑な施設管理のニーズを見落とすことが多く、ソフトウェア監視ツールには必要な機能が欠けていることがよくあります。現在、多くの革新的な設備保守管理サービス会社が、次のような設備保守管理を合理化するための包括的なソリューションを提供しています。

• アキタボックス
• 維持
• メンテナンス X
• eメンテナンス
• 明るく
• …その他

完全なリストに入る前に、「施設管理とは何ですか?」という明らかな質問から始めましょう。 T

施設管理とは何ですか?

施設管理チームは、従業員が働く建物とビジネスをサポートする物理的なインフラストラクチャの機能性、快適性、安全性、持続可能性、効率性を確保します。

これは簡単な作業ではなく、今後数年間で成長が見込まれる分野です。世界の施設管理市場は、2022 年に 1 兆 2,603 億 6 千万ドルに達し、2029 年までに 1 兆 8,564 億ドルに達し、CAGR (年間平均成長率) は 5.7% になると予想されています。

ここでは、ビジネスがこれらのハードルをクリアし、資産を最大化するのに役立つ 10 社のベンダーを紹介します。

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1.アキタボックス

@akitaBox

アキタボックスはテクノロジーの断絶を埋めるために 2015 年に設立されました。施設は最新の 3D CAD 建設テクノロジーを使用して建設されましたが、ビル管理者は現場を運営するための紙の設計図とマニュアルを数枚しか持っていませんでした。同社はプロセスをデジタル化し、施設チームが建物の歴史、現在の状態、予想される将来を素早く簡単に把握できるようにしました。

2.明るく

@brightlysw

Brightly は 20 年以上にわたって設備ソリューションを提供してきましたが、ここ数年で劇的な拡大が見られました。同社は 2020 年に Assetic と confirm を買収し、2021 年には Energy Profiles Ltd. と Facility Health Inc. を追加し、包括的なコア コンピテンシーを誇ることができました。 Dude Solutions からの社名変更は 2022 年 3 月に行われ、8 月に Siemens が事業を買収しました。

3. eメンテナンス

@emaintCMMS

柔軟性は eMaint システムの主要な特性です。このソリューションは、さまざまな用語、プロセス、業界規制をサポートするように構築されており、クライアントは個々のニーズに合わせて CMMS ソフトウェアを簡単に構成できます。その柔軟性の一部には、フィルター、レイアウト、フィールド、フィールド プロパティ、テーブル、色とテーマ、ワークフロー、ダッシュボード、およびレコード表示を定義および構成できることが含まれます。 eMaint は Fluke Corp. の会社です。

4.修正

@FiixSoftware

Fiix は顧客サービスを最優先事項の 1 つとしています。ロックウェル・オートメーション社は、99.5% のソフトウェア稼働時間を保証し、最先端の顧客トレーニング プログラムを実行し、実装中に顧客と協力して作業します。問題が発生した場合は、専任のカスタマー サクセス チームが問題の解決に取り組みます。その結果、3,000 人以上の顧客に対する技術サポートの満足度は 99% に達しています。

5. iOFFICE株式会社

@iOFFICECorp

iOFFICE 施設管理ソリューションは、リアルタイムの透明性を備えた業務の全体的なビューを提供します。その結果、85 か国以上の 10,000 以上の組織がこのソリューションを使用して、3 億 7,000 万平方フィートの施設を管理しています。

6.メンテナンスX

@maintainx

MaintainX は 2018 年 10 月に設立されたばかりで、施設管理市場に大きな足跡を残しました。この初心者は 4,000 を超える顧客を持ち、140 万以上の資産を管理し、700 万件以上の作業指示を完了しました。同社のデジタル ソリューションにより、施設技術者はリアルタイムで問題を明確にして解決できるようになります。

7. Q ウェア

@qwarecmms

C&S Solution の子会社である Q Ware は、18 年間にわたって施設管理システムを提供しており、380 を超える顧客を抱えています。その作業指示システムは、すべてのメンテナンス作業リクエストを 1 つのワークスペースに集約することで、企業がメンテナンス作業リクエストを追跡する方法を簡素化します。会社の作業スケジューラは、予防メンテナンス手順を完了する必要があるたびに、作業指示書を自動的に生成します。

8.正弦

@SineHQ

オーストラリアに本拠を置くテクノロジー ソフトウェア サプライヤーである Sine Group は、施設の訪問者管理においてニッチ市場を開拓しました。そのソフトウェアには、建物のアクセス制御、スタッフの自動チェックイン、バッジの自動印刷などの機能が備わっています。その多用途のデータ分析により、企業は従業員、訪問者、請負業者の訪問の傾向を測定し、業界および政府のコンプライアンスを確保するためのデータを収集できます。このソフトウェアは非常に人気があったため、2020 年 12 月に Honeywell Inc. が同社を買収しました。

9. TMA システム

@TMA_システム

TMA Systems には、企業の施設管理ニーズに応えてきた長く豊かな歴史があります。これらは、コンピュータ保守管理システム (CMMS)、エンタープライズ資産管理 (EAM)、および統合職場管理システム (IWMS) など、設備および資産管理ソリューションのフルラインを提供します。同社のソフトウェアはダウンタイムを削減し、メンテナンスの生産性を高め、機器の信頼性を向上させ、コストを節約します。

30 年以上にわたって事業を展開してきた同社は、1,650 を超えるクライアントを抱え、55,000 のサイトを管理し、空港、病院、銀行、州立公園、オペラハウスなどのユースケースで 45 億平方フィートのスペースをサポートしています。

10.アップキープ

@OnUpKeep

UpKeep も、設備管理システムに欠陥があることに気づいた人物によって設立された会社です。 2015 年、Ryan Chan はデジタル テクノロジーを使用してメンテナンス作業の指示を作成し、追跡し、完了することに決めました。 UpKeep を使用すると、従業員は写真を撮り、いくつかのフィールドに記入し、修理のためにメンテナンス部門に送信するだけで、すべてモバイル デバイスから簡単に作業指示書を作成できます。

施設管理は、困難ではあるものの重要な企業努力である可能性があり、多くの企業がプロセスの合理化に苦労していますが、TMA Systems、Q Ware、iOFFICE Corp.、Fiix、Brightly などの 10 社は、企業がそのタスクをより適切に管理できるよう支援します。