製造工場の場所の選択：製造工場の場所

編集者注： この記事は、WhirlwindSteelで働いているSteveWrightによるもので、製造工場のサイト選択に関する知識を共有しています。

新しいプラントに最適な場所を確保するために、製造プラントのサイトを選択する際に考慮すべき要素がいくつかあります。小売店、オフィス、住宅地とは異なり、製造業者は、さまざまな環境規制、労働力の問題、原材料の入手可能性なども考慮する必要があります。

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プラントが建設されると、それを新しい場所に売却または放棄する以外に移動する方法はありません。場所の選択は、ビジネスプランを進める上で最も重要な決定となる可能性があります。

製造工場のサイト選択では、何を考慮する必要がありますか？さまざまな考慮事項を見てみましょう。これらのセクションの間には、ある程度の重複と相互依存性があることに注意してください。

製造工場のサイト選択では地域の地理と気候が大きな役割を果たします

国の地域は、多くの場合、地域の地理によって識別され、山の中、海岸の近く、または平野にいることによって示されます。地域の地理には、トポロジーと排水路、および土壌条件が含まれます。これらはすべて、何らかの形で建設費に影響を与えます。

気候は、さまざまなトポロジーへの近さや、大きな水域や広いオープンスペースへの近さによっても異なります。

• 沿岸地域は、湿度、湿気、塩分が多く、保護されていない金属の腐食を早める傾向があります。ハリケーンと激しい嵐は海流によって引き起こされます。
• 中央平原には十分なオープンスペースがありますが、竜巻から吹雪、干ばつ、洪水などの異常気象にさらされる可能性があります。
• 山岳地帯は、岩の多い土壌や困難な輸送条件で問題になる可能性があります。
• 北の極寒と南の極度の暑さも、製造場所を決定する上で役割を果たします。

米国はさまざまな気候と地理を提供しており、どちらも土地のコスト、建設、運営、生活費、労働力の生活の質に影響を与えます。

環境および生態学的問題

地域の地理や気候の問題と密接に関連しているため、環境や生態系の問題は規制に関係している傾向があります。植物が生産するものに応じて、地方、州、または連邦の規制当局が場所の決定に関与します。

直面する可能性のある環境問題は規制だけではありません。近くにある他の施設は、製造活動や製品に影響を与える可能性があります。

• 近くの工場からほこりが出ていますか？
• 空気、水、または地球に有毒または有害な要素がありますか？
• サイトは鉛やその他の重金属で汚染されていますか？

特に食品メーカーは、バクテリアや発ガン性物質による汚染に敏感でなければなりません。また、考慮すべき従業員の健康状態もあります。

すでに存在する潜在的な環境問題は別として、あなたはあなた自身の施設が生み出すかもしれないどんな廃棄物も考慮しなければなりません。州法および連邦法によっては、さまざまな規制により、許可、廃棄、および軽減のコストが増加する可能性があります。

政府の政策と政治情勢

規制について言えば、場所の選択は、地方自治体、州政府、および連邦政府が活動に置いた構造またはその欠如に基づいて行うことができます。

• その地域でビジネスを行うために提供されているインセンティブと補助金を確認してください。連邦政府に売却する場合、優先的な取り置きがある可能性があります。
• あなたのような企業の現地の法律、規制、税金を分析します。
• 複数の場所がある場合は税務上の居住地を検討し、グローバルパートナーや顧客と協力する場合は為替レートに注意してください。
• NAFTAなどの貿易協定、および取引するすべての国の税関問題を監視します。環太平洋パートナーシップ協定などの新しい貿易協定も交渉中である可能性があります。

規制および許可の要件も、建設や日常業務への影響によって場所の選択に影響を与える可能性があります。地元の請負業者または規制当局に相談して、そこに建設するための許可、検査、およびその他のコンプライアンスの問題について学びます。

距離

新しいプラントを建設する場所を選択するとき、あなたとあなたの請負業者は、機器と材料の配送のための近くのインフラストラクチャと地理の影響を考慮する必要があります。原材料の調達と配送、市場への近さ、労働力の可用性、サプライチェーンのインフラストラクチャ、およびロジスティクスに関しても、同じ問題を考慮する必要があります。

• ベンダーは資材をどこまで輸送する必要がありますか？
• 完成品を倉庫や配送センターにどこまで輸送する必要がありますか？
• 工場にスタッフを配置するのに十分な熟練労働者と専門労働者が近くにいますか？
• 簡単かつ費用対効果の高い方法で顧客にリーチできますか？

土地が安い場所に工場を配置することと、それにスタッフを配置するために必要な労働力を確保することの間には、バランスの取れたゲームがあります。

ビジネスコスト

日常業務のコストは継続しており、光熱費とインフラストラクチャのメンテナンスに応じて変動します。固定資産税などの不動産費用も方程式に含まれます。距離を考慮すると、地元の交通網も調べる必要があります。鉄道や飛行機にアクセスする必要がありますか？

人的資源部門にもコストがかかります。賃金と福利厚生に加えて、あなたは組合や組織化された労働力と取引することができます。全国の州のほぼ半数が「働く権利」の州またはオープンショップですが、残りの州には、労働条件と支払いに影響を与えたり交渉したりするさまざまな組織があります。

製造工場自体に加えて、従業員の屋外照明と駐車場の提供と維持、資産への出入りの道路アクセス、オフィスと製造のための備品などの継続的な費用もかかります。

拡張の可能性

あなたが前のトピックを熟考するとき、あなたはまた未来を見たいと思うでしょう。条件や規制は変化し、経済状況は変動しますが、製造施設をどこに配置するかを決めるときは、その施設の将来の拡張の可能性についても考慮してください。

四方が縁取られた土地を購入した場合、最初に建設した施設のサイズに制限されます。将来さらにスペースが必要になった場合は、別の区画を検索して作業を2つのプラントに分割するか、より大きなプラントを建設してすべての操作をそこに移動する必要があります。どちらも高価であり、土地、資材、建設のコストが下がることはめったにありません。

小規模なサイトに説得力のある利点がある場合、または将来的に会社の拡大が見込めない場合を除いて、成長の余地がある場所を見つけてください。

製造工場のサイト選択における場所の決定は、多くの要因と変数に依存します。これらはすべて、決定を下す前に分析する必要があります。一部の要件が満たされ、他の要件が特定の場所で利用できない場合に許容できる場所を見つけるために、さまざまな要素に重みを付ける必要がある場合があります。

労働者の生活の質の問題、専門的で熟練した従業員の利用可能性、および新しい施設周辺の一般的なコミュニティを考慮することを忘れないでください。ビジネスには、原材料から完成品を作ること以上のものがあります。あなたには、あなたとあなたの周りで働く人々の幸福だけでなく、対処すべき環境および規制コンプライアンスの問題があります。