定期メンテナンス:その背後にある概念とは?

アセットは組織のバックボーンであるため、アセットだけでなくビジネスにとっても、アセットと機器のメンテナンスは非常に重要です。ただし、資産の障害が発生すると、組織は時間どおりにメンテナンスを提供しません。

多くの組織は、故障が発生した場合にのみメンテナンスを利用します!メンテナンスは、資産の故障を回避するためだけでなく、パフォーマンスを向上させるためにも行われます。メンテナンスにはいくつかの種類がありますが、今日は定期メンテナンスについて説明します。それでは、時間を無駄にすることなく始めましょう!

定期メンテナンスとは

定期メンテナンスは、時間ベースのメンテナンスとも呼ばれます。名前が示すように、定期的なメンテナンスは、管理者によって定義された一定期間の後に資産に与えられます。定期的なメンテナンスは主に車両に使用され、車両の安全と乗客を維持します。

エンジンやブレーキなど、目視だけでは確認できない部品が多数あります。定期的なメンテナンスの目的は、資産を長持ちさせ、安定性と信頼性を高め、突然の故障を回避し、すべてが正常に機能するようにすることです。

多くの製造および機関車ベースの組織は、定期的なメンテナンスに投資しています。 Globe News Wire によると、「ヨーロッパの保守、修理、運用流通の市場規模は、2027 年までに 2,471 億米ドルに達すると予想されています。機器の修理と定期的な保守に向けた投資の増加が、市場の成長を後押しすると予想されます。」

定期的なメンテナンスの背後にある考え方は、資産が故障する前にメンテナンスをスケジュールすることです。予想はデータ、資産のパフォーマンス、およびリスクの助けを借りて行われ、それに応じてメンテナンスがスケジュールされます。たとえば、アセットが適切に機能した時間の長さについて適切なメンテナンスを行った後、いつ機器に適切なメンテナンスが行われたかなどです。

定期メンテナンスの利点は何ですか?

定期メンテナンスのメリットは次のとおりです。

1.資産寿命の延長

メンテナンスが時間どおりに資産に提供されると、資産の寿命が延びる可能性があります。それは資産を信頼できるものにします。定期的なメンテナンスは、小さな問題を診断し、大きな問題に発展する前に修正します。突然の故障を回避することで、資産の寿命が延び、生産性が向上します。

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2.パフォーマンスの最適化

時間ベースのメンテナンスは、資産のパフォーマンスを向上させるのに役立ちます。機器の保守を維持することで、機器のパフォーマンスを向上させることができます。さらに、アセット固有のデータ履歴は、各アセットのパフォーマンスを向上させるのに役立ちます。

3.機器の故障の回避

機器の故障は、組織がメンテナンスを重視する主な理由の 1 つです。資産に障害が発生すると、ポケットが重くなる可能性がありますが、定期的なメンテナンスにより、資産障害のリスクを最小限に抑えることができます。データの助けを借りて、資産の故障や、いつ資産のメンテナンスが必要になるかを予測することもできます!

4.費用対効果の高いメンテナンス

定期メンテナンスは定期メンテナンスですので、突発的な故障などの重度なメンテナンス作業は含まれません。そのため、他のメンテナンスタイプに比べて高価ではありません!

5.最小限のダウンタイム

アセット メンテナンスのスケジューリングとメンテナンスの実行により、機器のダウンタイムが減少します。アセットの信頼性と耐久性が向上します。

定期メンテナンスのデメリットは?

定期メンテナンスのデメリットは以下の通りです。

1.オーバーメンテナンス

アセットに必要以上のメンテナンスが行われる場合があり、その場合、アセットのパフォーマンスが正確に計算されません。

2.リソースが十分に活用されていない

アセットのメンテナンスがやりすぎると、実際の時間よりも前にメンテナンスが行われ、リソースが十分に活用されません。簡単に言えば、リソースが無駄になります。

定期メンテナンスで行われるアクティビティは何ですか?

ほとんどの場合、小さな問題が大きな問題につながるため、定期的なメンテナンスが効果的です。定期的なメンテナンスと小さな問題の排除は、定期的なメンテナンスの最も重要な部分の 1 つです。これには、以下で説明するいくつかのアクティビティが含まれます:

1.エンジンオイルの交換

エンジン オイルは、機器のパフォーマンスを最適なレベルに保つのに役立つため、定期的に交換する必要があります。

2.古い部品の取り外しと新しい部品の取り付け

機械をメンテナンスしてしばらくすると、古い部品が錆びます。交換する必要があります。そうしないと、最高のパフォーマンスが得られません。

3.エアフィルターのクリーニング

エアフィルターは、人間の肺と同じ働きをします。したがって、組織が機器をより長く動作させたい場合は、機器を清潔に保つ必要があります。

4.すべての部品の検査

車両を検査して、すべての部品が効率的に機能しているかどうかを確認し、そうでない場合は部品を交換します。たとえば、エンジン オイルを分析してアセットの健全性をチェックします。

5.作業指示に従って作業

メンテナンスがスケジュールされると、チェックリストが作成され、マシンのすべての問題がチェックリストに記載されます。技術者の作業が容易になります。

結論

メンテナンス スケジュールは、定期的なメンテナンスの重要な部分です。資産の故障の可能性を減らし、パフォーマンスを向上させます。この目的のために、データは効果的な意思決定に利用されます。

保守管理ソフトウェアは、資産とその保守を追跡するために使用されます。資産追跡が適切な方法で行われると、他の貴重な情報も得られます。たとえば、機器がどのくらいの期間使用されていたか、資産のメンテナンスにデータを使用できます。

さらに、アセットの履歴もあるため、いつメンテナンスを行ったかを手動で覚えておく必要はありません。最も重要なことは、このソフトウェアがマネージャーとチーム メンバーに各資産のメンテナンスを時間通りに思い出させて警告することです。

各資産の資産ライフサイクルを知ることができます。たとえば、いつ資産を処分する必要があるかを知ることができます。

よくある質問 (FAQ)

<強い>1.メンテナンスの利点は何ですか? ‍

メンテナンスが時間どおりに資産に提供されると、資産のパフォーマンスが向上し、日常業務が中断されなくなります。それは生産性の向上につながり、生産性が向上すると収益も向上します。さらに、時間どおりにメンテナンスを行うことで、資産の寿命を延ばし、信頼性を高めることができます。

<強い>2.どのタイプのメンテナンスが最適ですか? ‍

メンテナンスには、主にプロアクティブ メンテナンスとリアクティブ メンテナンスの 2 種類があります。プロアクティブ メンテナンスは効果的ですが、コストがかかる場合もあります。一方、リアクティブ メンテナンスは、問題によっては非常にコストがかかる場合とそうでない場合があります。
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さらに、資産や機器にリソースを投入する必要がありますが、資産が利用可能になるため、生産作業にも影響が及びます。プロアクティブ メンテナンスとリアクティブ メンテナンスには、どちらにも長所と短所があります。お客様のビジネスに最適なメンテナンスを選択してください。

<強い>3. アセットの種類 定期メンテナンスを使用する必要がありますか? ‍

定期的な定期メンテナンスが予定されているため、HVAC（暖房換気空調）ユニットなど、定期的にメンテナンスが必要なすべての資産で使用できます。