コロナフリーなスマートビルの実現：テクノロジーで占有者を守る（パート1）

スマートテクノロジーがビルの設計と維持管理をどう変え、占有者の健康とウェルビーイングを守るか——そのビジョン

COVID-19は、社会の思考と相互作用を劇的に変えました。世界的な長期ロックダウンにより、在宅勤務、在宅学習、在宅ショッピングが新常態となりました。究極的に、パンデミックと感染症は周期的にやってきて、最も人口密度の高い都市の中心部を最も激しく襲います。

したがって、未来のスマートシティとスマートビルは急速に進化し、パンデミック管理、公衆衛生、安全の主要な貢献者として立ち上がらなければなりません。ここでは、コロナフリーなスマートビルでの典型的な一日の様子を図解します。

インフォグラフィック：Vinod Bijlani作、www.thenewnorm.sg提供

ジェームズはノートPCケースとスマホを持ってスマートビルに入ります。タッチレス入館と体温スクリーニングをクリアするまで入館できません。

タッチレス入館と発熱・マスク検知技術が全エントリーポイントの主要安全対策です。これにサーモグラフィとビデオ分析・AI技術を組み合わせることで、個人の特定、体温、マスク着用の有無を堅牢に判定するシステムが構築されます。

発熱検知を高度化するため、顔と皮膚の温度データをAIモデルに送り、温度情報を追跡。過去データとの異常をフラグします。このシステムは最終的に公衆衛生システム（接触追跡など）と統合され、追跡速度を加速し、曝露者を特定、感染拡大を迅速に封じ込めます。

ジェームズはエレベーターでオフィス階へ向かいます。エレベーターとドアのスマートパネルは交差感染防止の重要技術です。音声認識技術やタッチレスボタンを管理システムと連携し、エレベーター、トイレドアなど共用設備を制御。あるいは、手の近接と動き検知でボタンを作動させ、物理接触を排除します。

ジェームズがオフィスデスクのある階に到着。家具の多くは抗菌素材で微生物に耐性があります。透明なプラスチックスクリーンが同僚との間に設置され、空調システムはUVライトで有害微生物を殺菌します。

適切なソーシャルディスタンス確保のため、ビデオベースソリューションのデータと占有センサーの情報を融合し、違反を検知して管理チームにアラートを発します。

分割チーム制で勤務するため、ジェームズのチームは別チームと異なるスケジュールで働き、オフィス占有率は低下。占有データを照明とHVACデータと相関させ、無人エリアの不要な冷暖房を回避。これにより消費電力だけでなく全体的なメンテナンスも削減されます。

AIモデルが現在と過去の占有情報を分析し、最適な清掃ルーチンを計画。除菌ロボットなどのロボットアプリケーションに、人間の動きを模倣するアームを装着し、手の届きにくい場所や危険区域に展開。静電スプレーノズルで消毒剤を広範囲・均一に散布。さらに、細菌・ウイルスを破壊する十分な強度の紫外線（UV-C）ライトを装備できます。

以上の対策は氷山の一角に過ぎません。スマートビル技術の開発はこの新方向へ加速しており、更なるイノベーションが期待されます。COVID-19の余波で、雇用機関や当局から包括的な健康・安全規制が発効するでしょう。個人と組織のコンプライアンスに対する規制検査と監査も行われる可能性が高いです。

上記のようなスマートビルシステムは、ますます複雑化する施設管理と監視プロセスの自動化、効果的な群衆制御、規制遵守を企業と組織が実現する上で大きな助けとなります。