コンピューター化された保守管理システム（CMMS）とは何ですか？

CMMSの定義
Computerized Maintenance Management Systems（CMMS）は、メンテナンスアクティビティをスケジュール、追跡、および監視して、コスト、コンポーネントアイテム、人員、およびすべてのレポート履歴を提供します。 CMMSシステムは、生産スケジューリングおよびコストシステムと連動し、政府または大企業でシステム全体の予防保守を追跡するためによく使用されます。
CMMSの利点

コンピュータ化された保守管理システムは、データの保守コストの削減など、企業に多くのメリットをもたらします。正確で完全です。バーコードステッカーアセットタグまたはMetalphoto®アルミニウムアセットタグを使用してアセットとメンテナンスポイントをマークすると、関連データの管理に役立ち、会社はメンテナンス管理プログラムを最新の状態に保つことができます。 CMMSのその他の利点は次のとおりです。

• 資産管理 – CMMSを使用すると、機器やインフラストラクチャ資産など、会社の貴重な資産や資産に関連するデータを合理的に記録できます。 CMMSを使用した資産管理により、保証が最新であることを確認し、スペアパーツの価値を監視し、サービスおよび保証契約を監視できます。
• 在庫管理 – CMMSは、高価値の固定資産の保守と修理を監視することに加えて、生産またはサービスの提供に必要なスペアパーツ、消耗品、およびその他の材料を含む在庫を管理するためのフレームワークを提供します。一部のCMMSは、出荷の追跡、発注書の管理、および在庫と在庫レベルの継続的な監視のためのソリューションを提供します。
• 予防保守 –貴社の高価値資産には期待される寿命がありますが、継続的な予防保守を提供しないと、機器のライフサイクルが短くなり、費用のかかる修理や時期尚早の交換が必要になる可能性があります。 CMMSは、継続的な予防保守を監視および管理して、これらの貴重な資産が最適に機能していることを確認するのに役立ちます。

CMMSソリューションは、健全な収益の維持に重点を置いている企業の規制コンプライアンス、安全管理、在庫管理、および全体的な効果的な資産管理を支援します。
CMMSを使用するためのベストプラクティス
CMMSソリューションを使用する企業は、CMMSデータの資産タグ番号と関連する連続アイテム番号の標準を確立する必要があります。保守標準を定義し、それらの標準に準拠していることを確認することが重要です。標準的な手法、文書化手順、およびプロトコルを実装することで、CMMS内で管理されるデータが最新かつ正確になります。
メーター、保管されているメンテナンスアイテム、在庫場所などの資産を識別してタグ付けすると、メンテナンスに関する重要な情報が作成されます。部門とあなたのメンテナンスチームがシームレスに彼らの重要な任務を遂行することを可能にします。適切な計画を立てることで、主要な資産の特定と資産タグの適用が迅速かつ効率的になり、組織がその材料、機器、およびその他の資産を効果的に管理できるフレームワークが提供されます。
手動のデータ収集は、困難で時間がかかる場合があります。そのため、データ収集プロセスを合理化するために、ポータブルなハンドヘルドバーコードスキャナーの使用をお勧めします。適切な資産識別タグとポータブルバーコードスキャナーを組み合わせることで、保守作業員やその他のスタッフは、データの入力、情報の更新、保守手順、部品の注文、その他の情報の記録を、最小限のデータ入力エラーですばやく簡単に行うことができます。
CMMSから取得するのは、入力したプロパティ情報と同じです。そのため、現在のCMMSデータを分析して、企業の保守スタッフをガイドするロードマップを作成することが重要です。
CMMSによる機器のパフォーマンスの向上

CMMSの主な利点の1つは、会社の機器と定期的なメンテナンスと修理を通じて、最も高価な資産の使用可能な寿命を最大化します。
CMMSを使用すると、慎重に計画することで機器のダウンタイムを削減できます。継続的なメンテナンスは、予期しない修理が少なくなることを意味し、ダウンタイムが少なくなります。同様に、効果的な在庫管理は、会社の在庫ですぐに利用できないスペアパーツを再注文する必要があったため、予期しないダウンタイムに直面しないことを意味します。
CMMSは、品質率の向上も可能にします。機器の使用状況を監視することで、機器の実際の有効性と品質に関する貴重なデータを取得できます。機器が期待される品質基準で動作する100時間あたりの時間数などのデータを追跡することで、将来の意思決定と計画を推進するのに役立つ重要な洞察が得られ、既存の資産の使用を最適化し、適切な購入決定を下すことができます。 。

保守管理の詳細については、保守管理の究極のガイドをご覧ください。

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