修理レベル分析（LORA）：メンテナンスコストを最適化する手法

5ドルの部品はいくらか？トリック質問ではありません。5ドルの部品は5ドルです。しかし、トリックは「購入価格は方程式のごく一部に過ぎない」ことを知ることにあります。故障時の修理・交換コストはいくらか？それら総コストを使って、どのメンテナンス活動が最適かを決めるべきなのです。

修理レベル分析（Level of Repair Analysis：LORA）は、これらのコストを算出し、よりコスト効率の良い意思決定を行うための手法です。

修理レベル分析（LORA）とは

LORAは、資産に投じるメンテナンスの適切なレベルと量を決定し、ライフサイクルコストを最小化する手法です。修理か交換か、修理するならどこでやるかを決めるのに使います。目標は、運用目標（可用性・信頼性）を満たしつつ、各資産へのメンテナンス投資を最小限に抑えること。つまり、「メンテナンスのバング・フォー・バック（投資対効果）を最大化する」一つの方法です。

一部組織では資産が寿命を迎えた際の修理か交換かの判断システムを持っていますが、LORAは資産・設備を構成する各アセンブリ、サブアセンブリ、コンポーネント、部品レベルまで適用できます。

LORA計算に含める要素

あの5ドルの部品に戻りましょう。故障時、いくつかのメンテナンスオプションがあり、最適解を見つけるには各オプションのコストモデルを構築する必要があります。

各オプションについて、必要リソース（人員・工具・試験装置）を把握します。部品とメンテナンス種類によっては、特殊技能を持つ担当者と専用工具が必要になり、作業後は診断装置で品質確認が必要です。作業場所もコストに影響するため、これも各モデルで検討します。

分析すべき修理レベル

組織により2〜3段階の修理レベルがあり、修理種類と場所で区別されます。

組織レベルメンテナンス（O-level）

現場（オンサイト）で作業。モジュラーコンポーネントの取り外し・交換（R&R）や、その場での修理（リペア・イン・プレース）が中心。無計画ダウンタイムを避けるため、できるだけ速やかに完了させるのが目標。

中間レベルメンテナンス（I-level）

現場ではなく、バックショップ（専用作業場）に部品・コンポーネントを持ち込んで作業。スペースと工具に余裕があるため、より難度の高い修理が可能。回転機器などを扱うことが多い。

デポレベルメンテナンス（D-level）

より専門的な作業は、修理デポや原メーカーに送付。作業がより複雑・大規模、または両方。D-level施設には大量の診断装置と製造能力がある傾向。

メンテナンスを「機械の医療」に例えると分かりやすいです。O-levelは擦り傷を母親がキスで治すレベル。I-levelは膝を強く打って絆創膏を貼るレベル。D-levelは骨折で病院へ行くレベル。

LORAのメリット

運用目標（可用性・信頼性）を最も安く支える選択を常に取れるため、コスト削減になります。完璧な結果に大金をかける代わりに、十分良い結果をずっと安く実現できます。また、メンテナンス判断のたびに「何をどうすべきか」をゼロから考えず、LORAであらかじめ数値を試算しておけば、意思決定が高速化します。

CMMSがLORAをどう支援するか

メンテナンスのほぼすべてと同様、「正しいデータ」があって初めて正しくできます。異なるメンテナンス判断のコストモデルを構築する前に、「すべてがいくらかかるか」を知る必要があります。コスト把握は常にクリーンで信頼できるデータから始まります。部品表の価格を見るのは簡単ですが、故障率などのメンテナンスメトリクス・KPIを信頼性高く追跡・生成するには設備メンテナンスソフトウェアが必要です。そこから各メンテナンスオプションのコストを正確に計算できます。

次のステップ

Hippo CMMSは、メンテナンスに関するあらゆる疑問への回答から、ライブデモの予約まで、最適なソリューション導入をサポートします。

まとめ

修理レベル分析（LORA）は、アセンブリ・コンポーネント・部品レベルで最適なメンテナンスオプションを決定し、資産の有効寿命全体でROIを最大化する手法です。目標は、複数のメンテナンスオプションの総コストを試算し、可用性・信頼性といった運用目標を最も安く支えるものを選ぶこと。部門は、各オプションの物理的要件（要員・資材・スペース）を検討する必要があります。誰がチームに要り、何のツールが要り、どこで作業できるか。多くの分析では、組織・中間・デポの3レベルを検討します。第1は現場（資産サイド）、第2は専用バックショップ、第3は専門ショップまたは原メーカーへ送付。モダンな設備メンテナンスソフトウェアは、データ取得とレポート生成を容易にし、メンテ部門がLORA実装に必要な総合的コストインサイトを得られるようにします。