拡張現実が不動産に与える変革的効果：期待されること
多くの人が不動産テクノロジーを想像するとき、呪われたアパートを探すPokemon GO風ARアプリのアイデアは非現実的に思えるかもしれません。しかし、この気まぐれなシナリオこそ、業界がいかに拡張現実を取り入れているかを明確に示しています。
非現実的に聞こえますか？これは単に、不動産プロフェッショナルがARを活用して没入型体験を提供している好例なのです。
拡張現実：Pokemon Go以上のもの
Pokemon Goのおかげで、2016年は世界が初めて拡張現実に注目した年となりました。仮想生物を探す遊び心溢れるクエストを超えて、ARは物理世界へデジタル情報を重ね合わせ、より豊かなインタラクションを可能にします。
MashableのビデオプロデューサーArmand Valdez氏は、ARが現実世界の環境とコンピューター生成コンテンツを融合し、ユーザーにリアルタイム・コンテキスト認識情報を提供すると説明します。
ARと不動産の現在の連携
スマートフォンやiPad経由で、ARは不動産エージェントが物件を完全な3Dで提示することを可能にします——かつては光沢あるパンフレットと静的な間取り図が必要だったタスクです。
シンプルなタップで、見込み客は壁が新しい塗装色でどう見えるか、部屋に家具を配置するとどうなるかを、実際の空間のライブビュー内で確認できます。
香港拠点のスタートアップSpaciousは、殺人や悲劇的死が発生した物件を忌避するというローカルな迷信に着目しました。これら「呪われた」リスティングは通常安価です。AR機能を追加することで、Spaciousのアプリはユーザーが「ゴーストを捕まえる」感覚でこれら物件を特定できるようにし、実用性とエンターテインメントを融合させました。
Spacious創業者兼CEOのAsif Ghafoor氏が、アプリのAR機能が検索プロセスをどう強化するか説明しました。
その他のコンシューマー向けアプリもトレンドをさらに示しています。LUX ARはGPSオーバーレイで物件検索を可能にし、HOMESNAPSは写真撮影で即座に詳細物件情報を取得できます。
業界アナリストは、ARが2025年までに最大25億の不動産関連アプリケーションを牽引すると予測し、その変革ポテンシャルを強調しています。クライアントの次なる住まい探しを助け、リアルターが物件を紹介し、ビルダーが設計変更を視覚化するなど、ARは今後数年間でセクターの運営方法を再構築することになります。
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