企業資産管理における ROI を最大化するための 4 つの実証済み戦略

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2024 年 9 月 30 日更新

重要なポイント

エンタープライズ資産管理 (EAM) は、機器や施設などの物理的資産の使用とライフサイクルを最適化し、効率と ROI を向上させる大企業向けの戦略です。 EAM を効果的に実装するには、企業はすべての資産の在庫を確認し、高度な EAM ソフトウェアを利用し、耐久性のある追跡ラベルを採用し、予防保守を実施する必要があります。

エンタープライズ資産管理 (EAM) は、企業がビジネスを継続するための設備、機械、テクノロジー、その他の重要な資産の管理を維持するために使用する戦略です。ただし、企業内に膨大な数の資産があるため、これは簡単なことではありません。そのため、非常に多くの企業がワークフローを合理化するために EAM ソフトウェアを選択しています。

EAM 戦略の導入は、企業が資産からより多くの価値を引き出すのに役立ちますが、それでも改善の余地がある可能性があります。このガイドでは、大規模な企業資産管理の最適化に役立つ 4 つのベストプラクティスを紹介します。

エンタープライズ資産管理 (EAM) とは何ですか?

エンタープライズ資産管理は、大企業が物理的資産を管理、追跡、利用するために導入するビジネス戦略です。目標は、企業がこれらの資産をどのように使用するかを最適化し、資産のライフサイクル全体を通じて可能な限り最大の価値を獲得することです。

EAM を使用すると、企業は、設計、調達から運用、保守、廃棄に至るまで、資産のライフサイクル全体を管理できます。企業は EAM を使用して以下を追跡し、最適化します。

施設
乗り物
電子機器
フィールド機器

企業資産管理を適切に行うと、運用コストが削減され、投資収益率 (ROI) が最大化され、企業全体の効率が向上します。

GaudiLab による写真 (Shutterstock 経由)

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ROI の向上:EAM の 4 つのベストプラクティスに従ってください

EAM は、企業内のあらゆる資産を制御するための賢明な戦略です。ただし、EAM はプロセスであるため、ROI を最大化するには微調整が必要です。

企業の資産管理戦略を最適化するには、次の 4 つのベストプラクティスに従ってください。

1.包括的な資産の棚卸を行う

一部の企業は、ビジネスに参入するときにのみ新しい資産を追跡ソフトウェアに追加します。このアプローチの欠点は、現在企業内にある何百もの既存の資産を逃してしまうことです。

効果的な EAM には次のことを理解する必要があります。

所有している資産
彼らはどこにいるのか
現在の状態

EAM ソフトウェアを購入する前に、現在所有しているすべてのものの包括的な棚卸しを行ってください。購入日などの一部の情報は、すべてのアセットで利用できるわけではありませんが、EAM プラットフォーム内でライフサイクルの管理を開始できるように、アセットの状態を記録することが最善です。

また、EAM と CMMS の違いについても読んで学習してください。

2.適切な EAM テクノロジーを活用する

EAM はスプレッドシートでは管理できません。企業は、手動プロセスを自動化し、リアルタイムデータを提供し、あらゆる資産のデータを簡単に追跡できるインテリジェントな EAM ソフトウェアソリューションを必要としています。

EAM ソフトウェアを使用すると、次のことが可能になります。

使用パターンを追跡する
十分に活用されていない資産を特定する
資産に関する情報に基づいた意思決定を行う

さらに、適切なソフトウェアは規制への準拠にも役立ちます。これにより、従業員の安全が大幅に向上し、罰則のリスクが軽減されます。

写真:Panchenko Vladimir、Shutterstock 経由

3.高品質のラベルとタグを選択する

資産管理は追跡によってのみ可能です。企業が資産を追跡するための最良の方法は、バーコードまたは QR コードを含むラベルとタグを使用することです。ただし、低品質のラベルはすぐにアセットから剥がれてしまったり、判読できなくなったりする可能性があります。

これにより、アセットの追跡が非常に困難になります。そのため、最初から高品質のラベルとタグを使用することが非常に重要です。

EAM の場合は、何年も保存できるように設計された改ざん防止ラベルを使用してください。リアルタイムの追跡が必要な場合は、タグ付けされた各資産に関する豊富な情報を継続的に送信する RFID ラベルを選択してください。

4.予防メンテナンスの実施

一部の企業では、リソースが限られているため、事後的なメンテナンスまたは事後的なメンテナンスしか実行できませんが、適切な EAM により、資産をプロアクティブにメンテナンスするためのデータとサポートが提供されます。これにより、ダウンタイムや予期せぬ遅延のリスクが軽減されます。

すべての資産に対する予防保守を定期的にスケジュールし、EAM ソフトウェアを使用してすべての保守活動をスケジュール、追跡、文書化します。インテリジェントな EAM プラットフォームをお持ちの場合は、このデータを使用してチームが予知メンテナンスを実施できるようにし、最も必要な資産にメンテナンス活動を集中させることができます。

EAM ソフトウェアを使用したメンテナンスデータの最適化の詳細については、以下のビデオをご覧ください。