CMMSソフトウェアを使用した7つの資産保守のヒント

高価な機器や機械が多数ある業界では、資産のメンテナンスが重要です。これらの資産は、多くの場合、設備投資の大部分を占めています。したがって、適切なメンテナンスは、最大の耐用年数を取得し、機器の予期しない障害を減らすために重要です。

コンピュータ化された保守管理ソフトウェア、別名CMMSソフトウェアは、そのような資産保守管理のための重要なツールです。このような機器の予防的および計画外のメンテナンスの両方を管理するために使用できます。

しかし、それは話の一部にすぎません…

さらに、CMMS /メンテナンスソフトウェアは、さまざまな機器資産関連情報の管理と保持に役立ちます。

CMMSソフトウェアを使用したアセットメンテナンスのヒント

1。さまざまな機器情報を収集する

つまり、機器に関するさまざまな情報を収集する必要があります。たとえば、シリアル番号、モデル番号、メーカー、購入日、保証の詳細などです。その後、これにより、資産の追跡、機器の交換の計画、保証作業、およびリコールが改善されます。

2。機器間の関係を確立する

機器間の関係を確立する必要があります。これはどういう意味ですか？

ある機器を別の機器の一部として識別するとします。たとえば、コンプレッサーをHVACシステムの一部としてマークするなどです。この機器ツリーを使用すると、特に類似した機器が何百もある場合に、特定の機器を簡単に見つけることができます。

また、ある機器の変更が他の機器に与える影響を特定することもできます。たとえば、特定のコンプレッサーを交換する必要があります。機器の関係により、使用されているHVACシステムはしばらくの間使用できなくなることがわかっています。

3。管理を改善するために機器を分類する

また、機器を分類する必要があります。たとえば、コンプレッサー、ポンプなどとして。したがって、これを使用して、特定のカテゴリのすべての機器の標準化された操作を定義できます。必要なメンテナンスの種類、費用便益分析、減価償却スケジュールなどを説明します。

4。機器のスペアと備品を追跡する

メーカー情報を使用して、さまざまな機器に必要な部品ベンダー、部品、および消耗品を特定できます。これは、スペアパーツと消耗品の購入を統合するのに役立ちます。したがって、繰り返しの事務処理を減らし、アイテムの取得を遅らせます。

5。資産のメンテナンス履歴とコストを収集する

レポート機能により、特定の機器のメンテナンス履歴を確認および確認できます。たとえば、階層レポートが利用できる場合は、機器とそのすべてのサブ機器のメンテナンス履歴全体と、発生したコストを収集できます。これは、特に機器の交換を検討している場合に役立ちます。コストと新しい機器を比較したいと思います。

6。運用履歴の収集

機器の変更に関する情報をログに記録して保持できる必要があります。たとえば、オペレーターによって報告されたキャリブレーションイベント、問題など。とりわけ、このようなすべての情報を1か所にまとめることで、機器情報の確認が容易になります。その後、必要なアクションを特定できます。たとえば、これらは機器のトラブルシューティング、機器交換の時間、必要な保証サポートなどである可能性があります。

7。その他の有用な情報を収集する

機器の画像や写真を保存できます。たとえば、エンジニアリング図面、それらのさまざまなパーツ、および複雑なアイテムのレイアウト。これは、メンテナンス作業を行う必要がある場合、機器を交換または移動する必要がある場合、追加の計画を立てる場合などに役立ちます。

無料のCMMSソフトウェア選択ガイド

現在、優れたメンテナンスソフトウェアパッケージがない場合は、このCMMSソフトウェア選択ガイドが役立ちます。さまざまな選択基準のチェックリストが表示されます。それらを使用して、ニーズに適したCMMS/メンテナンスソフトウェアを特定します。さまざまな要件に対応できる何百ものパッケージがあります。したがって、ガイドを使用すると、フィールドを絞り込み、組織に適したものを選択するのに役立ちます。