予防保守チェックリストの作成による簡単な予防保守 - [インフォグラフィック]
多くの予期しない制御不能なイベントが発生し、企業が事前に見積もることができない追加コストが発生する可能性があります。これらのイベントは、保守活動と密接に関連しています。
メンテナンス プロセスは事後対応、予防メンテナンスなどであり、組織は常に収益性と生産性の見積もりに耐える準備ができており、大きな異常なイベントが発生した場合に状況が逆転します。
したがって、最近の組織は、資産と機器が最も生産的な方法で機能するように、よく考えられた最適化された戦略を実装しようとしています.
したがって、これは、戦略的ステップが常にビジネスの全体的な生産性に影響を与えると結論付けています。機器が必要とするサービスの頻度を事前に決定することは困難です。ただし、適切な戦略と定期的なメンテナンス (使用状況と機器の作業負荷に応じて) により、故障による時間や生産の損失はありません。
予防保守計画は、組織の施設に応じて調整し、すべての共通の基本要素を全面的に検討する必要があります。予防保守手順を計画して実行する簡単な方法は、チェックリストを作成することです。ただし、予防保守はさまざまな業界で独自に使用されています。
予防保守の事前チェック
予防保守の事前チェックリストには、危険な事故を防ぐための中核と見なすべきいくつかの基本的な情報が含まれています。事前チェックには以下が含まれます:
1.ビジネス施設の現在の状態を示すための評価とインベントリ
効率、品質、アップタイム、メンテナンスなどの資産と機器の現在のパフォーマンスを理解し、施設が予防メンテナンスを受けることをあらゆる面で確認します。
2.ドキュメントの場所
機械の場合、メーカーの推奨事項と仕様に従って予防保守が行われます。
3.独自のドキュメントを作成
包括的なドキュメントから始めて、予防保守計画を開始し、すべての従業員が簡単にアクセスして確認できるようにします。
予防保守チェックリスト
事前チェックが行われ、検査が必要な資産と設備が決定されたとき。次に、予防保守チェックリストを作成します。このチェックリストは、快適さのカテゴリとサイトの作業環境を考慮して、チームによって編成されます。
次に、これらの検査と保守の活動がスケジュールされます (必要に応じて、毎月、四半期ごと、または毎年)。予防保守点検を定期的に実施することを全員に確認し、習慣化させてください。これにより、建物や設備を最適な状態に保つことができます。
予防保守のチェックリストと手順があると、スタッフ、時間、予算などの制限に関係なく、定期的な保守が容易になります。これには、予算内での計画的な修理と、緊急修理のコスト上昇を回避するスケジュールが含まれます。
建物の予防保守チェックリスト
建物のアイテムや設備の円滑な稼働を確保するために、建物の予防保守チェックリストが作成される定期的な検査が必要です。
1.一般的な建物の内部
- 床の状態、天井、壁のチェック
- バスルームや天井に水漏れがないか、水による損傷がないか調べます。
- ドアの簡単なロックとロック解除のチェック
- 階段や手すりをしっかり締める
- すべての出口に適切なハイライト表示がされていることを確認してください。
- 煙と一酸化炭素検知器のテストと電池の交換 (年 1 回)
- 車内および車外のすべてのライトの動作を確認し、必要に応じて電球を交換する
- 害虫の定期検査と処理
- 危険な事故を避けるために、廊下にゴミや火のつきやすいものを置かないようにしてください。
2.建物の外観
- 窓の状態をチェックし、壊れた部分を探して修理する
- 屋根の状態を確認し、必要に応じて修理する
- 屋根や側溝、建物の地面、床などからがれきを片付ける
- 歩道や駐車場の状態をチェックして、穴が開いていないか確認してください。
- ペンキや羽目板の状態をチェックする
システムの構築
- 火災警報システムとスプリンクラー システムの定期テスト
- 建物の警報システムの定期テスト
- 建物内外の配線や備品に緩みがないか確認し、電気技師による総合的な検査のスケジュールを設定します。
- 漏れや水害の兆候を確認し、配管工による包括的な検査をスケジュールする必要がある
- HVAC システムが適切に加熱および冷却されていることを確認します。
- エレベーターをチェックしてください。
チームが検査活動を完了したら、収集されたデータが適切な場所に送信されるようにします。
機器の予防保守チェックリスト
機器の予防保守チェックリストは、機器の動作とその部品の品質を改善し、ダウンタイムを削減するために重要です。これには、適切な計画を作成して実行するための時間と労力の投資が必要です。
1.機械の予防保全
- 各シフトの前後に機械に破片がないかチェックし、適切なクリーニングを行います。
- 潤滑剤、汚れ、その他の破片が見つかった場合は、機械の表面を拭き取ってください。
- 工具の切れ味を定期的に検査する
- 工具の摩耗や損傷を確認し、すぐに交換してください。
- すべての機械液の定期チェック (レベルとエア フィルター、必要に応じて交換)
- 機械を定期的に調整する
2.マテリアル ハンドリング機器の予防保守
- ベルトに損傷がないか定期的にチェックする
- ガントリー マシンのキャリブレーションとプログラミングを見直して、非効率性を特定する
- 材料や在庫と直接接触するベルトやその他の機器の定期的なクリーニング
- メンテナンスのためにモーターやその他の電源をチェックします (年 2 回)。
3.施設インフラの予防保全
- 各機械と機器の間に十分なスペースを確保する
- 安全および注意エリアを確保し、正確にマークする
- 通路やその他のエリアをチェックして、がれきやその他の物質がないようにしてください。
- 危険を回避するために、ワイヤーが適切に固定されていることを確認してください。
- 階段と歩道の手すりの定期的なチェック
- 屋外の敷地や駐車場を定期的にチェックする
4.ネットワークおよびデータ システムの予防保守
- すべてのネットワーク セキュリティ プラクティスを確認してください。
- データ侵害など、ネットワーク セキュリティに対する脅威を定期的にチェックして特定する
- 従業員がパスワード セキュリティなどの安全な慣行に従って作業することを保証する
- Wi-Fi およびその他のネットワーク パスワードを定期的に変更します (年 2 回)。
注:コネクテッド システムは最近ますます一般的になっているため、適切なデータの衛生状態を維持することも同様に重要です 機器のメンテナンス 重要な位置を占めるため、組織にとって。
結論
時間が経つと機器が消耗し始め、定期的なメンテナンスが必要になります。したがって、予防保守プログラムの実装を開始する前に、チェックする必要があるものの詳細なリスト (予防保守チェックリスト) を作成することから始めます。
メンテナンス プログラムには、配管、電気、HVAC などの主要な建物システムのほか、建物の一般的な状態と清潔度を含める必要があります。
定期的な保守と修理を伴う予防保守ソフトウェアと予防保守計画を用意することで、資産と機器を良好な動作状態に保ち、危険な事態を回避し、費用のかかる修理を減らすことができます。
よくある質問 (FAQ)
<強い>1.予防保守チェックリストとは?
予防保守チェックリストは、資産の製造業者または組織内の他の対象分野の専門家によって準備される個々の保守タスクの項目別リストです。基本的にチェックリストは、予防保守プログラムの構成要素です。
<強い>2.予防保守スケジュールをどのように準備しますか?
予防保守計画を実行する手順は次のとおりです。
1.適切な担当者をタスクに関連付けます。
2.予防保守計画の目標を設定します。
3.設備と資産を検査します。
4.情報に基づいた意思決定を行う。
5.メーカーのマニュアルを理解する。
6.長期予防保全のスケジュール。
7.短期間の予防保全のスケジュール。
8.適切なトレーニング。
<強い>3.予防保守には何が含まれますか?
機器の予防保守スケジュールには、定期的にスケジュールされているクリーニング、潤滑、オイル交換、調整、修理、部品の検査と交換、および部分的または完全なオーバーホールが含まれる場合があります。
機器のメンテナンスと修理