保守管理システムの主な目的は?

資産を良好な状態に保つためにプロアクティブなメンテナンス戦略を使用する組織もあれば、リアクティブなメンテナンス戦略を使用する組織もあれば、これらの両方のプラクティスを使用する組織もあります。では、このブログで取り上げる、組織に最適なメンテナンス戦略のタイプをどのように決定するのでしょうか。それ以外に、保守管理の目的、事後的および積極的な保守管理を使用する利点を理解します。それでは始めましょう。

その前に、まず基本について説明しましょう!

保守管理とは

保守管理は、資産を監視し、最良の状態に維持するプロセスです。

保守管理の目的は、ダウンタイムの短縮、保守費用の最小化、資産パフォーマンスの最適化などです。これにより、問題が発生したときにいつでも保守が迅速に実行されるように、定期的に検査および監視するという目的を達成することができます。

資産が維持されないと、生産作業が遅れ、リソースの浪費が発生し、生産性が低下します。問題が解決されないと、無秩序なプロセスになる可能性があります。

数年前まで、ペンと紙の方法を使用していたため、すべてが手作業で不正確でした。しかし、CMMS ソフトウェア、訓練を受けた従業員、ベスト プラクティス、組織化された戦略のおかげで、もはやそうではありません。

保守管理システムはどのように役立ちますか?

CMMS などのメンテナンス管理システムは、メンテナンスのプロセスを自動化し、組織がメンテナンスを追跡し、それに応じてメンテナンスを計画できるようにするため、非常に役立ちます。

このソフトウェアは、プロアクティブなメンテナンスを提供し、要件に従ってスケジュールを設定することで、突然の機器障害を回避するのに役立ちます。

このソフトウェアは、チームが各メンテナンス作業指示書のチェックリストを作成できるようにするため、メンテナンス チームにとって役立ちます。

チェックリスト機能を使用すると、メンテナンス マネージャーは各メンテナンス作業指示書で実行する必要があるアクティビティのチェックリストを作成でき、メンテナンス チームは各アクティビティをチェックして、作業が漏れないようにすることができます。

CMMS ソフトウェアには予防保守が付属しており、今後の保守について保守チームにアラートを送信します。このプロセスでは、資産を定期的に徹底的に検査し、錆びた部品や磨耗した部品を取り除き、新しい部品を取り付けます。

機器の安定性を維持し、各アセットでパフォーマンスの向上を確認できます。

Verified Market Research によると、「CMMS ソフトウェアの市場規模は 2020 年に 9 億 1,358 万米ドルと評価され、2028 年までに 17 億 2,102 万米ドルに達し、2021 年から 2028 年にかけて 8.41% の CAGR で成長すると予測されています。」

保守管理の目的は何ですか?

以下では、保守管理の目的について説明しました:

1.資産の突然の故障を最小限に抑える

保守管理の主な目的の 1 つは、突発的な設備障害を最小限に抑えることです。突発的な設備故障を回避するために保守管理ソフトを活用することが大きな理由の一つです。

機器の故障を回避するために、組織は保守管理ソフトウェアを利用する必要があります。このシステムはアラートと通知を事前に提供し、メンテナンスは積極的にスケジュールされているためです。

2.資産のパフォーマンスを最適化

資産のパフォーマンスは、保守管理ソフトウェアを使用して定期的に分析されます。多くの組織はメンテナンスを提供し、アセット パフォーマンスの低下につながる細部に注意を払っていません。

ただし、このソフトウェアはパフォーマンス レベルが低下したときにアラートを提供し、この目的のために KPI (主要業績評価指標) を設定できるため、このソフトウェアを使用すると回避できます。

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3.資産寿命を延ばす

資産が維持されていないと、資産の故障が発生する可能性があり、それらへの圧力が高まると、機械の内部も影響を受けます。資産の品質に影響を与え、その結果、生産寿命と効率が低下します。

一方、資産が定期的にメンテナンスを受けると、資産のパフォーマンスが最適化され、資産のパフォーマンスが向上します。しかし、小さな問題が発見されるたびにメンテナンスが予定されているため、資産寿命の延長にもつながります。資産の有効活用につながり、資産の寿命も延ばします。

4.維持費の削減

資産の破損や突発的な故障が発生した場合、突発的な設備の故障を稼働状態に戻して作業を再開する必要があるため、莫大なメンテナンス費用が発生します。

ただし、組織に CMMS が装備されている場合、このソフトウェアによってすべての資産が定期的にメンテナンスされるため、メンテナンス コストを簡単に最小限に抑えることができます。

結論

これらが保守管理の主な目的です。資産を最大限に活用したい場合は、CMMS への投資が不可欠です。

ベスト プラクティスと CMMS により、資産の品質を維持し、資産のダウンタイムを最小限に抑えることができます。 CMMS は情報を一元化するため、日常の保守作業をスムーズに実行できます。

このソフトウェアはメンテナンスプロセスを自動化し、メンテナンスを追跡します。意思決定に役立つ貴重な情報を収集します。これにより、保守管理者が各資産のパフォーマンスを知ることができる重要な情報が提供されます。

資産および保守チームの将来の目標を設定するのに役立つ、詳細な保守レポートと分析を入手できます。間違いなく、このソフトウェアは投資収益率の最適化に役立つため、資産集約型の組織はすべて CMMS ソフトウェアを利用する必要があります。

よくある質問 (FAQ)

Q.1 - メンテナンスのためのアセット トラッキングはどのように行われますか?

資産追跡の場合、資産タグまたはラベルが資産に添付されます。これらのタグは、資産追跡技術を利用しています。バーコード、QR (Quick Response) コード、RFID (Radio Frequency Identification)、GPS (全地球測位システム)、BLE (Bluetooth low energy)、IoT (Internet of Things)、NFC (Nearあなたのビジネスに適したものを必要に応じて選択できます。

Q.2 - セカンダリ アセットに最適なメンテナンスのタイプはどれですか?

資産は、一次資産と二次資産の 2 つのカテゴリに分類できます。主要な資産は、組織が日常業務を実行するために不可欠であるため、組織が大きく依存している資産です。一方、二次資産は、日常業務に必須ではない資産であり、それらがなくても作業を行うことができます。二次資産については、組織は事後保守を利用し、故障保守を実行できます。

Q.3 - CMMS ソフトウェアはリアルタイムの可視性を提供しますか?

はい、CMMS ソフトウェアはリアルタイムの可視性を提供します。リアルタイムの情報は、戦略的なビジネス上の意思決定にも役立ちます。