施設管理の厳選記事50選：エキスパートの知見とベストプラクティス

施設管理は、多くの点で比類のないユニークな職務セットを要求されるポジションです。例えば、施設管理者は大規模組織において、C-suiteエグゼクティブから臨時請負業者まで、ほぼすべての企業レベルとコミュニケーションを取る必要がある、数少ない役職の一つです。この意味でスリリングでパワフルなポジションですが、基本的なビルメンテナンスの監督から高度なソフトウェア導入まで、膨大な責任を負います。これらのタスクは包括的な施設管理ソフトウェアの助けを借りて管理されることが多いですが、依然として施設運営の多面的な側面を管理する高度な能力を持つプロフェッショナルを必要とする複雑な役割です。

今日のテクノロジーとともに施設管理の世界が変化・進化し続ける中、最も経験豊富な施設管理者であっても最新トレンドをキャッチアップし続けることが重要です。そのため施設管理者はしばしば施設管理カンファレンスに参加し、ベテランプロフェッショナルでさえ継続教育に価値を見出します。また、業界誌やブログで公開される最新トレンドとエキスパートの知見を読むことにも価値を見出します。これを支援するため、利用可能な施設管理に関する最新かつ最も洞察に富む記事50本を厳選・まとめました。それぞれに、最強のオペレーションにおける新興トレンドとベストプラクティスに関する貴重な情報が含まれています。アルファベット順とカテゴリ別に整理しています。ニーズに合ったセクションへジャンプするには、以下のカテゴリを参照してください：

• 施設管理者のためのベストプラクティス
• 施設管理テクノロジー
• 環境スチュワードシップとサステナビリティ
• 緊急時対応とセキュリティ

施設管理者のためのベストプラクティス

1. 施設・設備メンテナンス管理の10大ベストプラクティス
@accruentllc

ソフトウェア企業Accruentは、ヘルスケア、フィールドサービス管理、メンテナンス管理、スペースプランニング等、施設管理のあらゆる分野に関する業界インサイダーヒント満載のブログを公開しています。この記事では、現代の施設管理者のための「聖杯」とも言えるベストプラクティスを簡潔に提示し、トラブルシューティング、3PL管理、粒度の細かいデータ評価などをカバーしています。

重要ポイント：

• すべての管理者、特にメンテナンス担当は、オペレーション全体を中央で監視するツールを持つべき。
• 災害時に備え、複数の信頼できるサービスプロバイダーのリストを整備する。
• 各資産の粒度の細かいデータを詳細かつ最新のリストとして保持する。

2. 施設管理ベストプラクティス
@bldgcontrols

Building Controls and Services, Inc.は、幅広いビジネスへビルオートメーションサービスを提供することをミッションとする企業です。この記事では、ベンチマーク作成等の技術的側面から、適切なコミュニケーション実践等の人員関連まで、施設管理者にとって最も重要な5つの特性を共有しています。

重要ポイント：

• 最も正確な追跡を支援する作業指示システムを確立する。
• ボトムラインを最大化するスマートテクノロジーに投資する。
• 作業指示システム内に、ユーザーがフォローアップできるコミュニケーションチャネルを開発し、重要課題に必要な注目が集まるようにする。

3. 冬季施設管理に向けて
@buildingsmedia

多くの施設管理者が直面する、最も厳しく、かつ見落とされがちな問題の一つが、冬季気象と建物完全性への影響です。Buildings誌掲載のこの記事では、BIFM発行の冬季Good Practices Guideで議論された最も有益なトピックを垣間見できます。

重要ポイント：

• 冬季施設プロトコルは、すべての健康安全管理システム・プロトコルと整合させる。
• 冬季計画をシーズン開始前に保険会社とブローカーへ送付する。
• 冬季気象被害発生時、完全な事故報告を即座に実施する。

4. ベストインクラス施設管理者になるための鍵となる属性
@BuiltSpace

「ベストインクラス」施設管理者になるには、豊富な経験、コミットメント、試行錯誤が必要です。幸い、Built Space Blogの執筆陣が、星を目指すすべての管理者が達成すべき鍵となる属性を網羅的にリスト化しています。そこから、いかによく計画されたプロセス、テクノロジー、組織化が、良いオペレーションを偉大なものに変えるかが理解できます。

重要ポイント：

• 自社施設専用に考案された内部運営指標を使用する。
• 施設内で使用されるすべてのプロセスを標準化する。
• オペレーションが企業の目標と戦略を支援していることを確認する。

5. 施設管理のエキスパートヒントとベストプラクティス50選
@camcode

Camcodeでは、あらゆるレベルで働く施設管理者の経験を豊かにし、情報提供するための資料を多数公開してきました。当社記事「施設管理のエキスパートヒントとベストプラクティス50選」は、FM分野のリーディングネームからの最良かつ最も広範なアドバイスを読者に提供します。最もパーソナライズされたヘルプを得るには、カテゴリ別で記事を検索してください。

重要ポイント：

• エネルギー関連改善実施時、現行インフラの広範な評価を行う。
• アウトソーシングしているタスクの一部をインハウス化することを検討する。
• サーモグラフィ技術へ投資し、隠れた問題を発見する。

6. 今週の質問：ボトムラインを押し上げるベストプラクティスは？
@facilityexec

業界紙Facility Magazineは、FM分野の最も技術的な問題に取り組む人々への有益なQ&Aコラムを提供しています。この回では、VAスプリングフィールド拠点のStrategy and Management Services, Inc.（SAMS）副PMOリード、Sharon Prezzy氏と、同社チーフエンジニア/プロジェクトマネージャー、Reginal McCotter氏が、「幅広くても具体的でもよい、あなたの部門が最前線に据えているベストプラクティスは何か？」という質問に回答しています。

重要ポイント：

• 運営の「壁」にぶつかったら、小さな頻繁な調整で状況を改善する。
• ボトムラインを最大化する分析システムに投資する。
• 小さな必要修繕を、発生した時点で対処する。

7. 成功する施設管理への7ステップ
@fasttac

施設・建設アプリFasttacは、ユーザーとブログ訪問者に、特に安全性と規制基準コンプライアンスに関連する施設管理ロジスティクスに関する有益な情報を提供しています。この記事では、あらゆる規模・業種の施設に適用可能な、必須の7ステップを掘り下げています。

重要ポイント：

• タスク自動化と残業代削減を支援する施設管理ソフトウェアを選定する。
• 完全ペーパーレス化を実現するソフトウェアシステムに投資する。
• CMMSを活用し、スペアパーツ在庫を効果的に管理する。

8. スペース管理ベストプラクティスの紹介
@fm_systems

施設管理に精通したソフトウェア企業FM Systemsは、現代の施設管理者向けに記事、ホワイトペーパー、ウェビナーシリーズを公開しています。Leasha Jackson氏執筆の投稿では、同社の動向とスペース管理分野のベストプラクティスを垣間見れます。

主要特徴：

• スペース管理計画策定時、常に施設全体のキャパシティを考慮する。
• 適切なスペース管理計画は、高コストな不動産コストを削減する。
• スペース管理は、FMが最も合理化されたメンテナンスとシナリオプランニングを開発するのを支援する。

9. 新FMフレームワーク：施設管理者の戦略的意思決定のためのグローバルベストプラクティス

Pacific Rim Construction誌（通称PRC）は、国際的に、特に環太平洋地域で働く施設管理者に貴重な情報を頻繁に提供しています。この記事では、RICS最高経営責任者Sean Thompkins氏が、2018年ドバイでローンチされたIFMA「戦略的施設管理フレームワーク」について見解を示しています。

重要ポイント：

• FMフレームワークは、新技術、社会的志向、政治的状況によって形成される。
• 戦略的施設管理実践を通じて、オペレーションの競争優位性を最適化できる。
• 施設管理と企業不動産の結びつきは、時間とともにますます強固になっている。

10. 今日の施設管理ベストプラクティスとは？
@qsifacilities

FMスペクトラムで活動するテクノロジーとフィールドパートナーのリーダー、QSI Facilitiesは、現代施設管理プラクティスの率直な評価をブログで頻繁に公開しています。この投稿では、最新かつ最先端のテクノロジーが、ソフトウェア導入やローテックなプロセス抜本見直しを通じて、いかに分野を形成・情報提供しているかに焦点を当てています。

重要ポイント：

• 無制限のカスタマイズを許容するシステムを選択する。
• リモート協業を処理・促進するソフトウェアシステムを導入する。
• すべてのデータと活動を堅牢なCMMS内で一元化する。

11. 施設管理における4つのよくある失敗と回避策
@ServiceChannel

最もインパクトのあるベストプラクティスリストは、最も危険な失敗例を示すこともあります。Service Channelのこの投稿では、Kristen Rhodes氏が施設管理分野でよく見られる4つの失敗を詳述。一度、多くの人がどう罠にはまるかを理解する時間を取れば、それぞれは容易に発見できます。

重要ポイント：

• 組織は、施設を成功させるために適切な資金と専門知識を配分すべき。
• 請負業者管理は、開発と優先順位付けが必要なスキル。
• 手動データ取得からデジタルへ移行する。

12. 施設管理キャリアパスと昇進の完全ガイド
@smartsheet

幅広い業界にソリューションを提供するソフトウェア企業Smartsheetは、新人施設管理者からキャリアアップを目指すベテランまで対象に、包括的なガイドを公開。日常運営の基本から給与情報まで、多岐にわたるトピックをカバーしています。

重要ポイント：

• 施設管理従事者は、効果的な委任方法を知る必要がある。
• 不動産・プロパティマネジメントのバックグラウンドは大きなプラス。
• FMトレーニングの基盤の一つは、広範な防火安全知識。

13. 施設管理コスト削減のヒント
@solid_care

ハードサーフェスケアを専門とするSolid社が、施設管理者向けの実践的なコスト削減ヒントシリーズを公開。この辛辣なアドバイスは、読者に資産をより精緻に見直し、ビジネスに最大総合価値をもたらす資産の維持に投資するよう迫ります。

重要ポイント：

• HVACとボイラーシステムの維持管理でコストをコントロールする。
• 全スタッフと請負業者に、スマートなエネルギー削減ベストプラクティスを教育する。
• 業務を統合し、複数フロアを空室にすることを検討する。

14. 施設管理における新ベストプラクティス
@TradelineInc

Tradeline誌掲載のこの記事で、著者Lawrence A. Howard氏が、FM分野における更新されたベストプラクティス、特に企業職場ビル管理に関する助言を深掘り。Facility Issues創設者・代表のKeith McClanahan氏による追加洞察も提供されています。

重要ポイント：

• 有益で信頼性の高いIT管理を実装する。
• 顧客期待への対応に注力する。
• 作業者に建物の「オーナーシップ」を与え、スペースをより大切にさせる。

施設管理テクノロジー

15. 注目すべき施設管理テクノロジートレンド3選
@Akitabox

まもなく陳腐化する技術に投資するのではなく、将来にわたってオペレーションを支える技術を導入すべきです。Akitaboxの記事で、Rebecca Rudolph氏が、資産メンテナンスシステム、モバイル機能等、持続的インパクトを与えるFM技術トレンドを簡潔かつ徹底的に解説しています。

重要ポイント：

• リモートでのデータアクセスと記録を可能にするシステムに投資する。
• ソフトウェアサービスが製品をどう実装するかを理解する。
• 独自ビジネスに適した作業指示管理システムを考案する。

16. IoTとは？ スマートビルディング技術が施設管理をどう変えるか
@BuildingsMedia

Buildings誌掲載の詳細記事で、Janelle Perry氏が、現代施設管理実践を変える、しばしば誤解されるIoTの主題を深掘り。複数のビジネスオーナーと施設管理者の発言を引用し、このハイテクシステムをどう導入・管理すべきかの視点を得ています。

重要ポイント：

• 投資前に、解決すべき問題を特定する。
• 堅実で保守的なROIを事前に算出する。
• 自分とオペレーションをIoTの世界へ段階的に導入する。

17. 施設管理業界を牽引する主要テクノロジートレンド
@BWBusinessWorld

Protaiga最高経営責任者Aval Sethi氏が、Business World India誌寄稿で、新技術がFMビジネスをどう変革したかを探求。トレンドがすでに「スマート」であることを認めつつ、ロボティクス、AI、拡張現実等、さらなる進歩をもたらす未来のハイテクトレンドに焦点を当てています。

重要ポイント：

• ミレニアル世代従業員を惹きつける非伝統的オフィススペースを確立する。
• リアルタイム位置情報システム（RTLS）を活用し、少量資材から大型フリートまで効率的に追跡する。
• ホログラムベース技術の萌芽に注目する。

18. 施設管理サービスプロバイダー業界に影響を与える破壊的ITトレンド
@FMIexpo

FM業界向けソリューション・サービスを提供するソフトウェア企業Planonが、コンサルティングファームPanoramaと提携し、FMリーダーへの広範なインタビューシリーズを実施。FMテクノロジーの変貌と、分野全体の合理化への活用法を学び、レポートとしてPlanonサイトで公開しています。注：Planonのオンライン申請フォームから無料コピーを請求する必要があります。

重要ポイント：

• 今日のFM思想的リーダーの多くは、大規模な抜本改革ではなく、段階的実装に注力。
• リモート展開は「時間節約のプラス」と見なされる。
• 最新ロボティクスと既存従業員を融合し、より「協調的」で正確な作業環境を作ることを多数が好む。

19. 施設管理におけるネクストトレンドの発見
@gulf_news

今夏、Gulf Newsビジネス欄に掲載された記事で、Stephen Beesely氏が、UAEがロボティクスとウェアラブル技術において特に新興技術支援のホットベッドとなっている様子を詳述。この支援が将来のFMテックをどう形成するか予測しています。

重要ポイント：

• わずかなマージンがサプライヤーの安定性を脅かし、不安定な関係を生む。
• 紙ベースのオーダーを廃止し、再...（原文途切れ）
• サービス提供のためのフィールドサービス管理機能を持つシステムに投資する。

20. 施設管理：働き方を変える5つのテクノロジー
@infor

クラウドベースソフトウェアプロバイダーInforは、現代施設管理者の課題を中心に、ガイドと記事を定期的にブログ投稿しています。この記事では、Mike Stone氏（CRMP、Infor EAMプロダクトマネージャー）が、ソフトウェアとその他新興技術が施設プロセスをどう合理化、あるいは再発明できるかを探求。

重要ポイント：

• IoTをビッグデータのラングリング（統合・整理）システムとして活用する。
• 信頼性の高いモバイルオプションを提供するアプリのみに投資する。
• 最新ソーシャルコラボレーションツール導入で、従業員とのつながりを強化する。

21. 現代施設管理に影響を与える4つのテクノロジー
@iOfficeCorp

施設運営リーダーiOfficeが、現在施設管理に影響を与えるトップ4テクノロジーを公開。BIM、機械学習/AI、スマートビルディング、ウェアラブル技術が、すべての施設が評価すべき時間・コスト削減ソリューションであると論じています。

重要ポイント：

• BIMは、スペース活用、エネルギー消費、再設計についてデータ駆動型意思決定を可能にし、FMを支援。
• インテリジェント資産管理イニシアチブ強化のため、機械学習技術に投資する。

• ウェアラブル技術は、バッジングシステムの革命。

22. 施設管理におけるテクノロジーの役割
@pcquest

PCQuest誌掲載記事で、EnviroエグゼクティブディレクターDeepak Uppal氏が、施設管理スペクトラムにおけるテクノロジーの広範な役割を論じ、最新FM駆動ITを賛美し、その最適な選定・実装法を読者に教育。

重要ポイント：

• グローバルなワークカルチャーの変化（特にアジア）が、FMテクノロジーのよりシームレスな統合を可能にしている。
• 新興技術は、ライフサイクル管理の合理化に焦点を当てている。
• テクノロジーと分析がFM業界を包摂することで、変革を創出しなければならない。

23. ソフトウェアが施設管理を支援する10の方法
@selecthub

FMベースソフトウェア導入の入り口に立つ人々にとって、このSelectHub執筆記事は特に有益です。ソフトウェア投資が単なる一過性の流行ではなく、幅広い業界の施設管理者がメリットを享受し、超高速リターンを経験していることがわかります。

重要ポイント：

• FMソフトウェアはフリート管理者のトラフィックフロー計画を支援。
• 最高システムでは、主要セキュリティ機能をリアルタイムでリモートアクセス可能。
• CMMSとCAFMシステムが、従来のIWOMSシステムと同等のオプションを提供し始めている。

24. 施設管理に影響を与える14のイノベーションとトレンド
@ServiceChannel

ServiceChannelの投稿で、David Markowitz氏が業界専門家の長リストを引用し、現在施設管理に最も持続的インパクトを与えるイノベーションとトレンドについての見解を明らかにしてもらっています。回答は内容面で幅広いですが、トップFMエグゼクティブが最も価値を置くツールが明確に見えてきます。

重要ポイント：

• 貴社の貴重資産をすべて表示するインタラクティブストアマップに投資する。
• 作業指示チェーンで働く人々にモバイルソリューションを提供する。
• 資産ベースIoTシステムへの投資で財務を合理化する。

25. 施設管理者が手放せない5つのテック機能
@teemforwork

スペーススケジューリング解決アプリTeemが、トップ施設管理者が手放せない最新かつクラシックなテック機能を探る記事をブログ公開。最も信頼性高く予算フレンドリーなワークフローシステムから、進化し続ける自動ビルエントリーまで、多忙な施設管理者でも消化しやすい形式で網羅。

重要ポイント：

• オールインワンスケジューリングアプリ投資で、オフィススケジューリングを強化する。
• 最高セキュリティ施設には、顔認証セキュリティシステムを試す。
• ワークリクエスト処理からすべての中間業者を排除する自動化システムを見つける。

26. FMテクノロジー投資からの価値実現：2018施設管理ベンチマーク調査
@VeoliaUK

フランスのユーティリティサービスプロバイダーVeoliaが、2018年施設管理ベンチマーク調査を公開。今日FMで最も実行可能なテックオプションに関する硬質な事実を明らかにする文書です。そこでは、「新規」と「成熟」両方の技術が、いかにより最大化されたROIのために最適実装できるか、施設管理者が深く理解できます。

重要ポイント：

• トレンドに従う：多くの施設管理者が複数サイトにデータ取得デバイスを導入済み。
• 約半数の企業がすでにCAFM、CMMS、FDDを使用。
• ワイヤレス占有センサーが最も説得力のあるベネフィットを提供。

環境スチュワードシップとサステナビリティ

27. グリーンビルディング認証取得の10のヒント
@BuildingsMedia

Buildings誌掲載記事で、シニアライターJanelle Penny氏が、施設管理者がグリーンビルディング認証を最も効果的に取得するトップ10の方法を提示。大規模でこれを達成した企業例を用い、希望者をこのしばしば労力の多いプロセスへ導きます。

重要ポイント：

• グリーンビルディングイニシアチブ着手前、何を達成しようとしているかを正確に把握する。
• 居住者と公衆の健康安全を最優先する。
• 認証プロセスをスムーズにするため、すべてのステップを文書化する。

28. 施設管理者のための8つのリサイクルヒント
@CleanRiverPR

リサイクルソリューション企業CleanRiverが、すべての施設管理者必須のリサイクルヒントを公開。情報源を鑑みれば、ハイインパクトサイン設置等の常識的提案から、廃棄物収集業者スケジューリング等のより踏み込んだ内容まで、各ヒントが高い価値を持ちます。

重要ポイント：

• 変更実施前、廃棄物監査を実施する。
• 回収要件を特定し、それを満たす設備を整える。
• リサイクルを重視する施設文化を醸成する。

29. 施設管理者とサステナビリティ：課題、ベストプラクティス、トレンド
@engieinsight

効率管理ソリューションを提供し、施設のグリーン化を支援するENGIE Insight。この記事で、Jamie Daubenspeck氏が、多くの施設管理者が直面するサステナビリティ関連課題を探求しつつ、彼らが有利に活用できる組み込み領域に焦点を当てています。

重要ポイント：

• 施設管理者は、組織のすべてのレベルに前例のない影響力を持つ。
• エネルギー管理トレンドは急速に拡大している。
• 施設管理者は、エネルギーと水道コストの上昇に悩まされている。

30. 効率的、サステナブル、効果的な施設管理
@EngNewsZA

Engineering News誌最近号掲載記事で、今日の施設がサステナビリティイニシアチブを通じて、いかにより効果的な管理と運営実践を促進しているかを探求。恐れられる「シックビルディング症候群」にも言及し、これは従業員をリスクにさらす極めて重大なFM失敗です。

重要ポイント：

• 健康とサステナビリティを含めなければ、「高効率ビル」は運営できない。
• 正しく実行すれば、グリーン清掃ビルは施設管理者の資産となる。
• グリーンビルディングでは、変更前の50%の清掃用品で済む可能性がある。

31. グリーンクリーニングプログラムの6つのヒント
@facilityexec

施設サービス企業UG2のシニアディレクターArmando Lezama氏が、Facility Executive誌寄稿で、プロダクト選定、トレーニングイニシアチブ、コンプライアンス等、多様な実践的トピックに触れたグリーンクリーニングプログラムのベストヒントを公開。

重要ポイント：

• エントリーマットの不備のような微細な詳細が、グリーンクリーニング計画を損なう可能性がある。
• 一般市民とスタッフへの啓発・教育に時間を費やす。
• イニシアチブ展開後、継続的にイノベートし続ける。

32. 災害後のエネルギー節約ヒント
@FMDAdvisor

Facilities Management Daily AdvisorはFM従事者向けヒントを定期公開していますが、より重要な記事の一つが、災害後にエネルギー節約がどう損なわれるかを詳述したものです。これは施設と周辺コミュニティにとって最も試練かつ危険な時期の一つであり、より多くの準備をこの領域に注ぐほど良い結果になります。

重要ポイント：

• 多様なバッテリーを広く手の届く場所に備蓄する。
• 音声回線での不要な通信を避ける。
• 災害・災害後シナリオでは特に、安全を最優先する。

33. グリーン化を目指す中小製造業者へのヒント
@FMDAdvisor

Facilities Management Daily Advisor掲載のもう一つの記事で、Claire Condon氏が、中小製造業者向けの重要なグリーン関連ヒントセットを公開。製品のグリーン化、廃棄物のグリーン化、エネルギーのグリーン化が探求されています。

重要ポイント：

• 製造製品すべてにライフサイクルアプローチを採用する。
• 出荷用にリサイクル素材使用の袋・箱を購入する。
• 専門リサイクルコーディネーターを指名する。

34. サステナビリティ文化醸成の9ステップ
@maintenance_mag

FacilitiesNet掲載記事で、Stephen Ashkin氏が、施設管理者がよりサステナブルな企業文化を獲得するために取るべき多くのステップを詳述。スタッフ提案の尊重、組織全体での説明責任促進等、多様な手法を探求。

重要ポイント：

• スタッフに、仕事でも私生活でもサステナブルなアプローチを取るよう助言する。
• 社内サステナビリティリーダーまたは「チャンピオン」を指名する。
• サステナビリティには、社会・環境・経済の3要素がある。

35. グリーンビルディング成功の14のヒント
@maintenance_mag

施設建設に関われる幸運な施設管理者のために、FacilitiesNetが、建設着手前からグリーンイニシアチブを開始する方法を概説する14のヒントを公開。

重要ポイント：

• 本格コミット前、低リスクエネルギー節約努力に投資する。
• 達成可能なグリーン計画を策定し、それに合わせて採用する。
• 重要施設決定について、経営陣とコミュニケーションする方法を学ぶ。

36. サステナビリティが施設の未来を駆動する
@maintenance_mag

FacilitiesNetが、ヘルスケア業界エキスパートCathryn Jakicic氏執筆で、FMにおけるサステナビリティに関するさらなる洞察記事を公開。オハイオ州アセンズのOhioHealth O'Bleness Hospitalにおける、持続可能な施設管理の未来を形作る多くのトレンドを詳細に伝える、驚きのパンチを込めたクイックリードです。

重要ポイント：

• 包括的サステナビリティ計画には、社会・経済・環境目標のレンジが含まれる。
• 目標のかなりの部分が、エネルギー削減と再生可能エネルギーに属すべき。
• ローカルかつサステナブルな調達イニシアチブをサステナビリティ計画に組み込むことを検討する。

37. 施設エネルギー効率改善の4ステップ
@softwareadvice

Software Advice誌掲載記事で、Taylor Short氏が、包括的エネルギー監査がいかにサステナビリティ計画を形成し、最終的に決定づけるかを探求。サブメータリングと消費データ分析、スマートベンチマークのシリーズを通じて実現可能です。

重要ポイント：

• ベンダーリソースを活用し、消費データをより正確に集計する。
• Energy Star評価を施設ベンチマークに統合する。
• 省エネコンテストや委員会を創設する。

38. 食品プラントのサステナビリティ改善5つのヒント
@stellargroup

食品製造施設を管理する方々には、Stellar EnergyのFood for Thoughtブログ掲載記事が有益です。断熱、加工照明、水資源保全等のガイダンスを含め、サステナビリティ促進の素晴らしいヒントが得られます。

重要ポイント：

• 加工エリアをLED照明に切り替える。
• 可変周波数ドライブ（VFD）への投資と活用。
• 従来パネルを断熱金属パネル（IMP）に置き換える。

39. 運営・保守実践の最適化
@wholebldgdesign

The Whole Building Design Guide（米国建築科学研究所プログラム）には、施設管理者のための運営・保守実践の合理化に焦点を当てた記事が含まれます。そこでは、サステナビリティ駆動型トレーニングプログラムの最適な立ち上げ方と、廃棄物プログラムの実装ガイドラインが提供されています。

重要ポイント：

• 有機物のオンサイト堆肥化に切り替える。
• 電子機器のすべての電力オフ機能を有効化する。
• EPA（環境保護庁）に、より安全な清掃代替案のヒントを相談する。

緊急時対応とセキュリティ

40. 犯罪防止のためのビルセキュリティチェックリスト
@thebalance

The Balance Small Business誌掲載記事で、William Deutsch氏が、今日の施設管理者の技術的ニーズに合わせて更新されたビルセキュリティチェックリストを公開。各リストは独自オペレーションのニーズに合わせてカスタマイズすべきですが、これは優れた出発点となります。

重要ポイント：

• 可視性を最大化する自然監視チェックリストを考案する。
• 公共と私有の境界を明確化するテリトリアル強化計画を策定する。
• 資産を良好に維持管理することに注力する。

41. セキュリティの4大ベストプラクティス
@BuildingsMedia

施設管理誌Buildingsが、FM分野で働くすべての人が遵守すべき4つの主要領域をカバーするスライドショー形式記事を作成。最新技術導入からプロアクティブなセキュリティ文化構築まで、幅広い有益な助言が含まれます。

重要ポイント：

• 明確なセキュリティ計画を策定し、弱点発見のたびに強化する。
• すべての防犯カメラを更新し、映像を可能な限り鮮明に、かつリモートアクセス可能にする。
• IT部門と連携し、デジタルセキュリティを強化する。

42. 施設セキュリティ計画とトレーニングのヒント
@TRPCorp

対応計画とソフトウェア実装を専門とするTechnical Response Planning（TRP）が、あらゆる規模のオペレーションが独自の施設セキュリティプランを開発する方法を深掘り。

重要ポイント：

• 焦点を絞った訓練とセキュリティアクションで構成されるトレーニング計画を策定する。
• 現在のすべてのセキュリティ脅威とパターンを把握する。
• すべての制御・セキュリティデバイスを定期的にチェックする。

43. 研究：緊急時対応/事業継続計画に必須の10項目
@IFMA

施設管理の権威IFMAが、緊急時対応と事業継続計画に関する包括的研究をプロファイリングした記事を公開。収集統計の内訳と、施設が今後どう誤りを正すかの情報が含まれます。

重要ポイント：

• 調査対象組織の19%が、最新の緊急時対応/事業継続計画を持っていなかった。
• 計画策定前、重要役割を定義する。
• 必要なら戦略的パートナーのネットワークを構築し、クラウドソーシングする。

44. オンサイト緊急事態における施設管理者の役割
@IFMALongIsland

IFMAロングアイランド支部が、オンサイト緊急事態における施設管理者の役割に焦点を当てた記事を執筆。準備ステップ、緊急時の迅速な意思決定、危機計画評価等、重要な安全トピックを多数カバー。

重要ポイント：

• チーム全員と頻繁にコミュニケーションし、緊急計画を固める。
• 試験的運用をスケジュールし、弱点を改善する。
• 定期的に建物に出入りするスタッフとすべての人の最新リストを保持する。

45. 施設管理者の職場安全確保における役割とは？
@iOfficeCorp

iOffice CorpのTiffany Bloodworth氏執筆のこの記事は、施設管理者が日常業務とオンサイト緊急事態の両方で担うべき責任をカバー。システム投資から常識的なスタッフ安全トレーニングまで、ハイテク・ローテク両面からアプローチ。

重要ポイント：

• 駐車場と建物外周の屋外照明を設置し、定期的にメンテナンスする。
• 潜在的に暴力的・不満を持つ従業員を特定し、上層部に報告する。
• 自社施設に適した緊急計画を策定する。

46. 施設管理者のヒント：職場安全を積極的に推進するには
@OfficeSpaceSw

職場安全は平均的従業員があまり関心を持たないトピックですが、モチベーションを喚起する方法がないわけではありません。OfficeSpace BlogのDavid Spence氏記事で、施設管理者が日常業務従事者を、施設が遵守する総合的安全・災害プロトコルにいかに関与させ続けるか、貴重な洞察が得られます。

重要ポイント：

• オフィストレーニングセッションを開催し、ポリシー変更を随時従業員に通知する。
• 定期的な徹底的な設備点検を実施する。
• 最新の安全・災害計画実践について自ら学び続ける。

47. 施設管理ヒント：ソフトウェア支援による緊急・災害訓練
@OfficeSpaceSw

緊急訓練実施は施設安全計画維持の不可欠な部分ですが、手書きではエラーが含まれがちです。OfficeSpace BlogのDavid Spence氏記事で、フロアプランソフトウェアがこれらの訓練を最適化・強化し、最も安全な施設を実現する方法を紹介。

重要ポイント：

• 火災、化学、悪天候等、災害種別ごとに別個の訓練を実施する。
• ルールと期待事項を従業員に周知する。
• 訓練オブザーバーまたはアドバイザーチームを指名し、安全計画の有効性を評価する。

48. 施設向け緊急計画の作り方
@REMINetwork

Canadian Facility Management and Design誌掲載記事で、Jeffrey Gayer氏が、カナダ労働衛生安全センターの施設向け徹底的緊急計画策定ガイドラインについて報告。施設固有の計画、施設の緊急事態に関する重要なインサイダー認識を得る導入部となっています。

重要ポイント：

• 従業員へのファーストレスポンダー研修提供、または既に資格保有者を採用することを検討する。
• ファーストエイドキットが施設固有のニーズを満たしていることを確認する。
• すべてのMSDSとSDSが最新かつ掲示済みであることを確認する。

49. 施設管理セキュリティ：強固な防御のためのテクノロジー
@SoftwareAdvice

Software Advice誌掲載のこの啓蒙的記事で、Taylor Short氏が、一連のインタビューと、計画を強化する最良の新興ソフトウェア評価を通じて、施設セキュリティのトピックを深掘り。

重要ポイント：

• チームメイトと率直な議論を行い、セキュリティ計画が効果的か確認する。
• ACAMとVSSセキュリティシステムへの投資。
• 施設の目標を理解した上で、強硬な計画や高額投資を行う。

50. 2019年施設向けトップ11安全・セキュリティヒント
@WhosOnLocation

緊急管理企業Who's On Locationが、2019年トップ11安全・セキュリティヒントを提供。現代FMの世界を形作る信頼できるヒントと新興技術を浮き彫りにしています。

重要ポイント：

• 孤立作業者安全追跡ソリューションの導入を検討する。
• 画一的な緊急対応計画を信用しない。
• 来訪者向け写真付きIDスキャンへの投資。