適切なEAMソフトウェアの選び方：実践ガイド

あらゆる規模、あらゆる業界の企業ニーズを満たすと主張する、強力なメンテナンス管理ソフトウェアパッケージが幅広く存在します。企業オーナーの課題は、どれが自社の状況に最も適しているかを決めることです。

大きな分野で、混乱する頭文字語と機能がたくさんあります。本当に優れたシステムの中には、洗練されたグラフィックインターフェースを誇り、多数のメトリクスを追跡し、スキャンと写真撮影機能を含み、インターネット接続デバイスからすべてアクセス可能なものもあります。始めるのに最適な場所は、いくつかのオプションについて学ぶことです。

エンタープライズ資産管理ソフトウェア、しばしばEAMソフトウェアと呼ばれるものを見てみましょう。

EAMソフトウェアとは？

名前が示す通り、EAMの主な焦点は、企業設備のライフサイクルを延ばしながら環境安全を確保することだけでなく、施設自体を含むその他の資産を管理することです。EAMは、部門をまたぎ、しばしば複数の場所にわたって幅広い資産を管理するために使用されるため、堅牢なシステムである必要があります。EAMソフトウェアは、産業プレスのような固定資産だけでなく、車両フリートのような移動資産も追跡します。

資産管理の背後にある考えは、企業資産の有用寿命を延ばすだけでなく、その潜在能力を最大化することです。言い換えれば、設備を最大能力で稼働し続けることが目的です。CMMSソフトウェアがグローバルな機能の一部として資産追跡を提供するのに対し、資産管理はEAMの主な重点です。EAMソフトウェアvs CMMS：違いは何か？をお読みください。

EAMでのスタート

資産保存に焦点を当てていることを考慮すると、各資産に関する特定データを収集し、ソフトウェアのデータベースに入力する必要があります。設備の予想寿命と、そのライフサイクルにおける現在の位置を確立することは、資産追跡を設定する際に極めて重要です。同様に重要は、特定の設備が企業に価値を提供しているかどうかを判断することです。関連する生産遅延コストを含む修理履歴を、全体的な効率と照らし合わせて検討する必要があります。修理コストと生産運営コストが資産の提供するメリットを超えるなら、長期的には交換の方がより経済的な選択肢となり得ます。したがって、EAMの大きなメリットの一つは、予期せぬ場合に深刻な遅延とダウンタイムを引き起こす可能性がある、設備の更新、交換、その他の変更についてメンテナンス管理者が計画できるよう支援することです。

EAMの資産追跡能力

資産追跡は多焦点の取り組みです。労働、在庫、材料、部品のコストを含むメンテナンス活動の追跡が関わります。一般的に、資産管理ソフトウェアは計画中、進行中、完了したメンテナンス活動を追跡できます。特定資産または全資産の合計について、各メンテナンスタスクの履歴を生成することもできます。レポートを見直すことで、経営者は特定設備またはすべての資産の全体的な健全性の感覚を得られます。EAMは、任意または義務的なコンプライアンスを満たすためにしばしば必要とされるペーパートレイルも提供します。

その他のEAM能力

資産管理ソフトウェアには予防保全、コスト管理、ワークオーダーシステムも含まれます。資産管理ソフトウェアをCMMSプラットフォームと比較すると、それらを区別するのは戦略的計画コンポーネントです。EAMは以下が可能です：

• 資産パフォーマンスと修理履歴を利用した確率ベースの長期計画の実施
• あらゆる資産の管理のためのライフサイクルモデリングと推奨事項の提供
• ケース分析を用いた資産メンテナンスプログラムの改訂の実施
• 一般運営または問題となっている特定資産についての複数年予測の開発

EAMの結論

メンテナンスと資産管理ソフトウェア製品は、進化するテクノロジーを優れた形で活用し、企業に運営を最大化し、したがって利益を最大化する能力を提供してきました。紙とペンによる運営管理アプローチを排除するだけでなく、これらのソフトウェアパッケージは企業に時間とスペースを節約するだけでなく、労働コストと運営ダウンタイムを削減し、労働力活用とリソース配分を改善し、設備寿命を延ばします。

資産管理ソフトウェアは、資産の完全性を保持することに焦点を当てながら、同時に企業の設備が危険のない環境で価値を提供することを保証することで、メンテナンス管理を次のレベルに引き上げます。ソフトウェアは資産追跡よりはるかに多くを提供します。なぜなら、経営者に資産に関する長期計画を立てるために必要なツールを与え、それがビジネス計画を形作るのを助けるからです。EAMは、大規模運営、複数施設、多数の複雑な資産を持つ企業に最適です。また、生産運営と施設の両方で拡大を予測する経営者にも魅力的です。