メンテナンスマネージャーは、彼らが使うツール以上の存在ではありません。物理的ツールと同様に、仮想ツール——作業指示書、タスク、資産ドキュメントを格納するシステム——も重要です。最後にCMMSソフトウェアを徹底的に評価したのはいつですか？ CMMSが「コンピュータ化メンテナンス管理ソフトウェア」の略だと知らないなら、紙ベースのワークフローやスプレッドシートシステムを使っている可能性大です。それ自体がアップグレードの理由になります。しかし、すでに一元化システムを導入していても、施設と同様に、その健全性とパフォーマンスを定期的に評価すべきです。 SaaSとモバイルの革命がIT業界を席巻する中、C

施設内の多数のフロアとセクションを管理する任務を負う施設管理者にとって、メンテナンス管理ソフトウェアでの変更追跡は、時に困難を感じるものです。堅牢なCMMSがあっても、作業指示書が施設のどこに分布しているかを視覚化することは、依然として課題です。以下のような疑問を持つことでしょう： 現在、すべての作業指示書はどこに割り当てられているか？ 施設内の問題箇所を特定できるか？ メンテナンスソフトウェアで、技術者が施設内で見つけにくい機器を特定するのをどう支援できるか？ 大学キャンパス、病院、ホテル、大規模製造施設のいずれであっても、予防メンテナンスと作業指示書管理が最も必要とされる場所を理解す

プラスの投資収益率（ROI）は、ビジネス投資の意思決定前に証明すべき重要な指標です。ほとんどの状況で、ROIはマーケティングとセールス投資の文脈で計算され、組織の認知度や顧客基盤の拡大を図ります。意思決定の基盤となる最重要指標の1つである一方、特にCMMSシステムでは、最も計算が難しい指標の1つでもあります。 ROIの式を見てみましょう：CMMS ROI = (価値 - コスト) / コスト シンプルに見えますよね？ 甘いです。CMMSの「価値」変数を決定するのは複雑な作業で、運用規模が大きくなるほど難しくなります。価値はコスト削減の領域で見出されるため、施設管理者は以下のようなメンテナン

施設データの管理は、施設の効率的な運営に不可欠です。テクノロジーの進歩により、施設管理者は施設内のさまざまな活動から生成されるデータを深く掘り下げ、機会や問題を発見できるようになりました。 しかし、現代の施設では、より大量の、新しいタイプのデータが生成されています。適切に管理すれば、このデータは施設管理者が施設運営における無駄、弱点、機会をより正確に評価・発見するのに役立ちます。 優れたCMMSとは 問題はデータの生成ではなく、その管理にあります。施設データの管理を支援するさまざまなテクノロジーがあります。しかし、それらの導入はしばしば苦痛を伴うプロセスになります。新しいシステムが、節約で

すべての資金が寄付で賄われている場合、コスト削減のプレッシャーは常にあります。その結果、非営利団体はフロントラインのクライアント業務ではない領域、特にメンテナンス分野での削減を行いがちです。しかし、これは逆効果となります。常に事後対応の修理と無秩序な管理が、貴重なボランティアや従業員の時間を浪費するからです。頻繁な故障と修理リソースの不足により、非営利団体の効果は低下し、本来のミッションから焦点が外れてしまいます。 非営利団体運営の実態 コストを抑えながら施設を維持することは多くの組織にとって課題ですが、非営利活動の性質上、さらに困難です。小規模な非営利団体には専任のメンテナンスマネージャー

品質と効率は常に良いメンテナンスに依存しますが、病院ほどそれが明確に現れる場所はありません. メンテナンス作業員が行うほぼすべてがコンプライアンスに影響し、清掃、検査、機器の適切な保管といった日常メンテナンスが、患者の生死を分けることさえあります. 病院メンテナンスチェックリストは、手順を秩序立てる良いスタートです. 最低限、病院は効率的なプロセスに依存して、一定数の患者を決められたスケジュールで診療する一貫した患者ケアフローを維持します. 機器故障とタスク見落としは患者待ち時間を増やし、病院スタッフとバックアップ機器に負担をかけます. 病院施設管理ソフトウェアは、規制コンプライアンス基準の

子供たちが学校に戻るまでまだ1ヶ月ありますが、Hippo CMMSでは最新ブログシリーズ「基本に立ち返る：究極のCMMSガイド」で早速始動します。 第1回「CMMSシステム入門」をお読みください。 シーン設定 月曜朝一番で出社すると、機械技師が深刻な顔で近づいてきます：「コンベアベルトの一つが壊れ、修理に必要な部品が見つからない。」 彼が製品ライン再開のために何ができるか見に行く間、あなたは解決策を見つけ、稼働を取り戻す責任を負います。 あなたは急いで作業指示をメモし、すぐにファイリングキャビネットへ向かいます. フォルダを次々とめくり、ベルト製造元の資料を探します. 何年も前のことで、どこに

ブログシリーズ「基本に立ち返る：究極のCMMSガイド」へようこそ。CMMSシステムについて知るべきすべてをカバーします。 第1回「CMMSシステム入門」をお見逃しの方は、こちらからお読みいただけます。 今回は、CMMSシステム全体を構成する主要機能と、これらがメンテナンス運用の合理化にどう役立つかを議論します。 第2回「主要CMMS機能とその活用法」をお読みください。 メンテナンス管理ソフトウェアを最初に検索する際、バイヤーはしばしばCMMSが自分たちに何をしてくれるかについて先入観を持っています。 典型的には、バイヤーはCMMSをメンテナンス部門のデジタル化手段、特に電子作業指示によるジョ

今日、企業はCMMS導入のメリットを認識しています。 過去、メンテナンス管理システムは製造プラントでのみ見られましたが、現在では教育機関、医療施設、自治体、スポーツ・レクリエーション施設、ショッピングモール、事実上あらゆるタイプの施設でメンテナンスソフトウェアが使用されています。 メンテナンスまたは施設管理者なら、「自分の組織にCMMSソリューションが適しているかどうか、どう判断すればよいか？」と自問するかもしれません。 以下は、組織がメンテナンス管理システムを必要としている5つの明確なサインです。 1. 予防保全プログラムが確立されていない 多くの企業に正式な予防保全プログラムがありません。

メンテナンス管理ソフトウェアは、あらゆる規模・業種の施設に多くのメリットをもたらします。 あなたにはメリットが見えても、上司にはもう少し説得が必要かもしれません。 でも、まだ諦めないでください。上司をCMMS導入に納得させる6つのエキスパートヒントを用意しました。 購入プロセス簡素化の方法発見から、賢いリサーチのための有益情報共有まで、CMMSを軌道に乗せるトップヒントをまとめました。 無料インフォグラフィックをダウンロードするにはこちらをクリック 今すぐ無料インフォグラフィックをダウンロードし、メンテナンス部門を軌道に乗せましょう。ハッピーなリサーチを！

想像してください： 現在、コンピュータ化メンテナンス管理ソフトウェアシステム（CMMS）を使用していますが、それは時代遅れで、サポート終了、使いにくい、または手狭になっています。 理由は何であれ、メンテナンス部門の全員が同意しています：新しいメンテナンス管理システムを導入する時です。 プロジェクトを主導するあなたは、2つの疑問を抱きます。 現在のCMMSに蓄積された長年のデータを新システムにどう移行するか？ 時間とコストはどのくらいかかるか？ このシナリオ、身に覚えはありませんか？ データ移行は、適切に計画しなければ骨の折れるプロセスになります。 現在のCMMSソフトウェアからデータを抽

すでにコンピュータ化メンテナンス管理システム（CMMS）を使用している方なら、改善の余地が常にあることをご存知でしょう。 メンテナンス管理ソフトウェアをより高いレベルに引き上げるための目標をいくつか提示します。 まだシステムを導入していないが、2016年に導入予定の方には、導入を実現し、コストのかかる落とし穴を回避するためのステップを提供します。 最初の5つのCMMSソフトウェア決意は、まだCMMSを使用していないが導入予定の方向け、最後の5つはすでにシステムを導入しているが活用を最適化したい方向けです。 1. CMMSソフトウェア決意のための要件リストを作成する 情報源によりますが、50〜2

貴社はCMMSを購入またはサブスクライブし、導入プロセスを経て、いくつかのトレーニングを受けました。数ヶ月後、メンテナンス管理ソフトウェアが期待した成果を出していないことに気づきます。 ベンダーをいくつか評価し、適切な質問をし、ショートリストを作り、最終デモラウンドに参加し、価格交渉し、契約したはずなのに。 今、期待通りに機能しない、メンテナンスチームに抵抗されている、あるいは誰も使っていないメンテナンス管理ソフトウェアにお金を払い続けています。 このとき、「何が間違っていたのか？」と自問するかもしれません。 現実として、CMMSソフトウェア導入計画の成功率は低いです。業界情報源では失敗率が4

CMMS導入を計画する際、貴社や組織で以下のような懸念があるかもしれません： CMMS情報をリアルタイムで更新するにはどうすればよいか？ 技術者が作業指示に最も効率的に対応する方法は？ 大量のトレーニングなしでチームがCMMSソフトウェアをナビゲートする方法はあるか？ 組織におけるテクノロジーの急速な変化に伴い、施設メンテナンス管理はチームの連携向上のために新しいデバイスを採用しています。 これはモバイルデバイスの活用で最も顕著であり、これまで21世紀で最も影響力のあるハードウェアの一つとなっています。 今や数多くの業界が、タブレット、ノートPC、スマートフォンをスタッフに装備し、各ユーザーに

業界専門家、学者、メンテナンス・施設管理者は、施設管理ソフトウェアのメリットを研究調査、記事、その他情報源で認め、引用しています。 ソフトウェア企業は、メンテナンスソフトウェア導入による潜在的な高ROIを謳っています。 よくCMMSソフトウェアのメリットとして挙げられるのは： 作業指示の効率的な管理・追跡能力 予防保全作業指示の自動トリガー 予定イベントと在庫低下時の自動アラート 労務スケジューリングと管理の改善 メンテナンス部門と他部門間のコミュニケーション改善 在庫管理改善によるコスト削減 作業指示、更新、その他トランザクションの正確なログ記録とレポート化 業界監査と規制コンプライアンス

新しいCMMSソフトウェア購入を検討する際、CMMSのコストを正当化するのは困難です。 多くのメンテナンスチームは慢性的なダウンタイムに悩まされ、リアクティブ（事後対応）のサイクルを断ち切るのは容易ではありません。 新しいツールがメンテナンス作業を整理し、時間とコストを節約することは分かっていても、具体的にどれだけ節約できるかを特定するのは挑戦的です。 これが、他の人々に新しいソリューションの必要性を納得させることを難しくしています。 意思決定者が資金が無駄になると考えれば、考えを変える唯一の方法は投資収益率（ROI）を計算することです。 メンテナンスチームが新しいCMMSソフトウェアでどれ

スプレッドシートは、施設管理者とメンテナンス管理者が監督する資産と運用を追跡するために一般的に使用されています。 表面上は、スプレッドシートは合理的なソリューションに見えます。 ほとんどの企業がコンピュータベースのスプレッドシートアプリケーションを備えている。 想定内の費用で、別途予算化不要。 ほとんどの従業員が使い慣れており、ほぼトレーニング不要の使いやすいソリューション。 強力なレポート機能があり、経営陣を感心させるグラフを作成可能。 資産・主要機器、在庫、ユーティリティ、ロケーション、サプライヤー、ベンダー、従業員、テナント、顧客のデータシートを作成可能。 これだけメリットがあるのに

バレンタインデーが近づいています。大切な人、友人、家族にハートとキスを贈るこのラブリーな日に、Hippo CMMSでは、忠実なCMMSソフトウェアにも愛を示すことが重要だと考えています。 最近、作業指示を作成したり機器記録を更新したりしていないなら、メンテナンス管理ソフトウェアは寂しがっているかもしれません。 今こそ再編成し、軌道に戻る絶好のタイミングです。 気分を高めるために、データ統合とトレーニングチームに、既存CMMSシステムをより合理化する方法を調査しました。 彼らは、ソフトウェアに十分な時間を割かないときにクライアントが直面する一般的な問題と、シンプルな解決策を提示してくれました。

ほとんどのメンテナンス管理ソフトウェアは類似のモジュールと機能を含みますが、ベンダーは多様な独自サービス、特殊機能、異なる価格スキームなどを謳っています。 機能とコストの違いが長いリストになる中、予算とニーズに合った適切なソフトウェアを見つけるプロセスは、まさに綱渡りです。 無数のソフトウェアオプションに加え、リサーチをどこから始めるのがベストかを理解することも難題です。 Hippo CMMSエキスパートグループに最良のソフトウェアリサーチ手法について聞いたところ、非常に有用なヒントとコツが返ってきました。 それらがあまりに有用だったため、リサーチの頭痛を軽減し、時間と労力を節約し、もちろん貴

貴社はCMMS導入を検討していますか？ すでにメンテナンス管理ソフトウェアを導入しているが、期待通りの成果が出ていませんか？ それなら、適切なソフトウェア選定と既存システム最適化のヒントとコツを網羅した7部構成のCMMSエキスパートシリーズをご覧ください。 メンテナンス管理ソフトウェアのメリットは広大です。メンテナンスコスト削減、職場効率向上、部門全体への透明性と組織化の付与などです。 多くの企業がこうしたメリットを理解しながらも、適切なソフトウェア獲得は難しいです。 機能、機能性、ユーザーフレンドリーさ、サポートサービスの正しい組み合わせが利用可能であることを確認する必要があります。 適切な