メンテナンス技術者が必要な部品を現場で見つけ、すぐにワークオーダーに取り掛かれる状況を想像してください。今度は同じ技術者が同じ部品を必要とするが、今度はその部品がベンダーの倉庫で2日先にある状況を想像してください。 どちらがよりコストがかかるでしょうか？部品を現場に適時に用意するか、それとも用意しないか？ 基本的な在庫追跡、または全く追跡していない場合、現場に部品がある方が良いと答えるでしょう。時間は金です。しかし、それは常に正しい答えではありません。時には、在庫に部品を持たない方が、毎回2日の待機を考慮してもコストを節約できます。これはどう可能なのでしょうか？ 在庫保有には多大なコストがか

デジタル化は、データサイエンスからサプライチェーン管理まで多くのセクターを破壊しました。テクノロジーブームによって変革されているもう一つの業界はメンテナンス管理で、コンピュータ化保全管理システム（CMMS）が牽引しています。 以前、組織はワークオーダーを促進しすべてをスムーズに運営するために複雑な階層システムに依存していました。これは整理が難しい書類の痕跡を伴い、予防保全や予知保全のような機敏な活動を効率的に実行することをほぼ不可能にしていました。メンテナンス管理ソフトウェアの出現は、企業が資産寿命を延ばし、運営コストを削減し、大規模な在庫管理を可能にしたことの大きな要因とされています。 CM

あなたの施設について、これらの質問にどれくらい正確に答えられますか？ 過去6ヶ月で、最も慢性的（低コスト、高頻度）な故障を起こした設備はどれか？ 過去2年間で、スケジュールされた予防保全（PM）の間に最も多くの故障を起こした設備タイプは何か？ これらの質問に答えられず、情報を迅速かつ容易に見つける方法がわからないなら、故障コードの導入を検討すべきです。 故障コードの理解 故障コードは、部分的および完全な故障を整理するための事前定義された一貫したカテゴリであり、データマイニングを容易にします。これが実践で何を意味するか理解するため、まず故障コードを持たないメンテナンスシステムを見てみましょう

病院の在庫管理を担当していると想像してください。成功は、「何のアイテムがあるか？」と「各アイテムがいくつあるか？」といった質問に正確に答えられるかどうかにかかっています。 また、それらの答えを時間の経過とともに正確に保つ方法も必要です。病院はペースの速い環境であり、現代医療には使い捨てデバイスが大量に関わります。在庫レベルは日々、時には時間単位で大きく変動します。 解決策は、CMMSソフトウェアの在庫追跡機能です。これにより、最後の舌圧子に至るまで、すべてのアイテムについて最新情報を把握できます。 その仕組みはこうです。新しい在庫が入荷するたびにスキャンされ、CMMSを通じて自動的に記録に追加

今日の製造企業は、わずか数十年前に存在していたものとは大きく異なります。一般的に、より大規模で、より専門的で、技術的により複雑になっています。今日の経営者は、競合に対抗しながら、経済的制約と進化する市場トレンドに留意するという追加の課題にも直面しています。 製造ビジネスを利益を出して運営するための基盤は、故障した設備に関連することが多いコストのかかる遅延を制限することで、最適な運営条件を維持することです。その方程式の大きな部分は、すべての企業設備が適切にメンテナンスされ、安全に機能していることを保証することです。設備メンテナンスソフトウェアの活用は、幅広い製造セクターの多くの企業によって受け

世界中に70万のホテル施設があり、年間総収益は8,300億ドルと推定されています（Lake, 2016）。米国だけで490万の客室があり、総年間収益の68%を占めています（Mandelbaum, 2007）。特別イベント、スパ・ヘルスクラブ施設、ゴルフ、映画レンタル、駐車場、商業リースがホスピタリティ収益の残りを構成します。これらを総合すると、ホテル業界は活気に満ち、堅実で、挑戦的かつ貴重な経済貢献者です。 いくつかの重要な点で、ホテルは病院と非常に似ています。特に運営管理の面では。例えば、ホテルと病院は24時間365日体制で運営され、幅広く常に変化する顧客にサービスを提供し、両者とも最高の安

エキサイティングな新技術が来年にCMMS市場に影響を与える予定です。ドローンがあらゆるものをよりアクセスしやすくします。インダストリアルIoTがすべてを相互接続し、データ分析のために利用可能にします。しかし、おそらく何よりも、新しいタイプの顧客と、彼らの価格設定とCMMS機能セットに対する期待が、2019年以降も業界を形作り続けると、Hippo CMMSゼネラルマネージャーのDaniel Golub氏は予測します。 中小企業へのより容易なアクセス CMMSソフトウェアは常に良い投資でしたが、古いバージョンには財務的ハードルがあり、中小企業が初期投資と継続コストを長期的な節約に活かすことを困難に

CMMSを見れば、メンテナンス部門の生活をいかに楽にできるかすぐに想像できます。その利点を即座に理解できるのは、メンテナンスとファシリティ管理に関する苦労して得た洞察があるからです。 これらの効率キラーのフラストレーションをご存知でしょう： 誰かがメールで送ったと約束したワークオーダーを探して延々とスクロールし、結局間違った人に送られていた上にワークオーダーフォームさえ添付されていなかったと後で判明する 故障したベアリングが保証期間内かどうかを確認するために紙の記録を漁り、交換部品を発注できるようになるまで待つ プラントの端から端まで歩いてマニュアルを取りに行き、バルブのルーチンチェックが

資産追跡ソフトウェアの使用を決定しましたね。それは賢明な決断です。なぜなら、多くのメリットがあるからです。 資産追跡ソフトウェアとは？ 資産追跡ソフトウェアは、物理的にタグ付けされた資産の位置をデジタルで追跡する方法をユーザーに提供します。また、資産情報と在庫データを保存し、スペアパーツ在庫が少なくなったときに管理者にアラートを出すこともできます。 ソフトウェアを使用してこれらの資産を追跡することで、以下が可能になります： 計画メンテナンスが時間通りに完了することを保証 新しいワークオーダーが作成されたときに、適切な担当者が自動的にタスクに割り当てられるようアラートと通知を設定 資産のライフ

最近の調査では、中小企業が米国とカナダの総雇用主企業の90%を占めることが判明しました。規模や業種に関わらずすべての企業が独自の課題に直面していますが、近年、中小企業（SME）は運営上の苦戦のパターンを経験していると報告されています。これらの一部は迅速な修正とより良い計画で解決されますが、他の問題は継続的で、包括的かつ長期的なソリューションを必要としています。SMEが直面する主要な苦戦には、システムとプロセス、生産性、パフォーマンス測定、説明責任の追跡などが含まれます。 現代ビジネス管理の父として知られるピーター・ドラッカーは、企業運営と活動のグローバルな視点を指して「測定されるものは実行さ

コンピュータ化保全管理システム（CMMS）の世界に足を踏み入れるのは、少し圧倒されるかもしれません。伝統的な「鉛筆と紙」のアプローチから脱却し、会社運営の追跡方法を変える決断をするだけでも困難です。しかし今、貴社に最適なCMMSソフトウェアを選択するというジレンマに直面し、混乱は全く新しいレベルに達しています。オンライン検索を始めたばかりなら、無数のシステム、形式、サービスオプションを提供する多数のベンダーに遭遇しているでしょう。皆さんのような立場の多くの人の心にある最も重要な質問は、「自社に最適なCMMSソフトウェアを探す際、どこから始めればいいのか？」です。 しかし、CMMSソフトウェアと

ビジネスプロフェッショナルとして、パフォーマンス改善の新たな機会を発見することは常に最優先事項でなければなりません。しかし同時に、これらの改善は直感だけで明らかになるものではありません。現在何を行っているかを深く知ることでしか、どうすればより良くできるかを知ることはできません。つまり、CMMSを通じて、人員、ポリシー、手順に深く潜る必要があります。（CMMSが何か分からない場合は、ガイドへのリンクをチェックしてください） パフォーマンス改善からダウンタイム削減まで、あらゆることを実現したいなら、今後絶対に監視すべきいくつかの重要業績評価指標（KPI）があります。個別に見てもすべて重要ですが、

コンピュータ化保全管理システム（CMMS）の世界をナビゲートするのは困惑し、少し威圧的にさえ感じられます。まず、多数のベンダーが存在します。しかし、CMMS業界が急成長曲線を続けている中、メンテナンス管理会社の実際の数を特定するのは困難です。それでも、潜在的なCMMSソフトウェア購入者が直面する状況を把握するために、「CMMSソフトウェアベンダー」でGoogle検索したところ、執筆時点で242,000件の結果が表示されました。CMMSソフトウェア価格を比較し、自社に適したものを見つけようとするのが困難なのも不思議ではありません。予算内でCMMSを探す際の考慮点をいくつか紹介します。 コンピュー

コンピュータ化保全管理システム（CMMS）への移行は、長年スプレッドシートでメンテナンス運営を管理してきた経営者にとって、困難な経験となり得ます。変化の必要性を認識すること自体が課題であり、それはもはや企業ニーズを満たさなくなった手法を、より堅牢で効率的なソリューションで置き換えることを意味するため、シンプルなCMMSソフトウェアの検索が始まります。さらに、多くの経営者は従来の「鉛筆と紙」アプローチとは完全に異なる自動化メンテナンスシステムの導入を理解することに苦労します。よくある質問は以下の通りです： CMMSは本当に私のメンテナンス運営を改善するのか？CMMSソフトウェアは財務支出、リソー

過去10年間、ますます多くの経営者がコンピュータ化保全管理システム（CMMS）をファシリティ管理ソフトウェアとして採用しています。市場競争の激化、経済的要求、テクノロジーと市場トレンドの変化が、すべて企業に運営効率向上の強化策を求める動機となっています。これまでメンテナンス管理に従来のスプレッドシートや「鉛筆と紙」のアプローチに頼っていた多くの経営者が、今では修理・設備コストや在庫レベルの単なる集計を超えたシステムであるCMMSへの移行の必要性を認識しています。最大効率で業務を遂行するため、今日の企業は定期的な予防保全チェック、より良いリソース配分、実証されたコスト削減を通じてメンテナンス管理

過去20年間、あらゆる規模の企業が高度な競争市場、技術的変化、経済的課題の影響を受けてきました。これらの理由から、経営者は主に運営メンテナンスの分野で、よりスマートに、より速く、よりリーンに運営する方法を模索しています。コンピュータ化保全管理システム（CMMS）はこれらの目標を念頭に開発され、そのため現在、幅広い業種、企業、サービスセクターの多くの顧客にとって最も好まれるメンテナンス管理ソリューションとなっています。 ビジネス向けCMMSは、ワークオーダーの追跡、正確なレポートの迅速な生成、どの資産が予防保全や修理を必要としているかの即時判断を可能にします。この後者の機能、予防保全（PM）こそ

過去20年間、コンピュータ化保全管理システム（CMMS）は、幅広い業種、企業、サービスセクターの多くの顧客にとって、最も好まれるメンテナンス管理ソリューションとなっています。それには十分な理由があります。まず、CMMSは数千のデータポイントを活用する高度で堅牢な自動化管理システムであり、いつでも施設全体の運営概要や個々の設備のステータスを提供します。これらのシステムは在庫レベルの監視、ワークオーダーの追跡と管理、正確なレポートの迅速な生成、そして何より、どの企業資産が予防保全（PM）を必要としているかを瞬時に判断する能力を備えています。この予防保全機能こそが、CMMSの中核であり、最も価値のあ

現代の企業が直面する最大の課題の2つは、競合他社に対抗しながら、ますます厳しくなる運営マージンに対応することです。市場の需要、業界トレンドの変化、テクノロジーの進化は、経営者に常に時代の先を行くことを求めています。これらのストレス要因が今後も続くことは確実視されているため、企業がコントロール可能な問題に取り組むことが重要です。その一つが、メンテナンス部門を最大効率で機能させることで、運営面からアプローチすることです。 近年、大小さまざまな企業、幅広い業種・サービス・企業セクターから、多くの会社がこの方向で対策を講じています。彼らはメンテナンス管理における「鉛筆と紙」やスプレッドシートによる手法

何と言っても、コンピュータ化メンテナンス管理ソフトウェア（CMMS）への最大の魅力は、予防保全計画システム機能です。CMMSが約50年前に初めて登場したとき、予防保全スケジューリングはレーダーにすら映っていませんでした。今日の基準では、メンテナンス管理ソフトウェア機能は初歩的でした。初期バージョンは数学ベースのシステムで、ビジネスオーナーが製造プロセスを文書化、標準化、検証するのを厳密に支援するように設計されていました。初期CMMSは「鉛筆と紙」アプローチへの大きな改善でしたが、実際には、1970年代後半に登場し始めたMicrosoft Excel、Lotus 123、Google Sheet

中小企業向けCMMSソフトウェア 米国中小企業庁（SBA）アドボカシー局によると、2016年には2,880万社の中小企業があり、全米企業の99.7%を占めています。これらの企業は5,680万人を雇用し、幅広い業界、サービス、企業セクターで全米従業員の48%を占めています（米国中小企業プロファイル、2016）。中小企業は経済のランドスケープの不可欠な部分を形成し、これらの統計によると、間違いなく無視できない経済的力です。 では、何が中小企業を構成し、どんな課題に直面しているのでしょうか？まず、中小企業は規模、構造、売上高で多様です。米国中小企業庁は中小企業の基準を設定していますが、一般的に、同庁