ベンチマークは、現在の場所から目的の場所に移動するための段階的なプロセスです。その過程で、自分の業務と業界リーダーの業務の両方に関する重要な洞察を収集します。 保守管理におけるベンチマークとは? ベンチマークとは何か、それをどのように使用して設備と保守管理を改善できるかを詳しく見ていきましょう。 何をベンチマークしますか? 保守管理でベンチマークする必要があるものの概要: アセット 施設 装備 任意の製品、サービス、またはプロセスをベンチマークできます。保守および施設管理者の場合、プロセス、資産の修正および保守方法を確認する可能性が最も高くなります。重要なのは、定量的なデータを収

従来、アセットの保守をいつ停止して完全に交換するかを正確に知ることは困難でした。適切なタイミングでヒットするにはさまざまな数字が関係するため、常に動いているターゲットを狙っていることになります。 資産を修理または交換する時期 コンセプトは簡単です。資産の修理費用がその価値よりも高い場合は、資産を交換します。修理の費用が値よりも少ない場合は、修理します。 これは基本的に、自動車保険会社が使用するのと同じ概念です。あなたが小さなフェンダーベンダーにいて、2000ドル相当の損傷があるとしましょう。保険会社が最初に行うことは、事故前の車の価値を把握することです。 $80,000 のフェラーリで、彼

COVID-19 による現在の経済の不確実性により、施設のメンテナンスの効率化が重要になっています。施設やメンテナンスの管理者は、これまで以上に少ない労力で多くのことを成し遂げる必要があります。 CMMS ソフトウェアが役立ちます。価値を守り、コストを削減するための強力なツールです。 CMMS ソフトウェアがあなたの部門の仕事に応募する場合、その履歴書には「スチール トラップのような心と数字に対する本当の頭を持つ優れたコミュニケーター」と書かれています。 CMMS ソフトウェアの簡単な紹介 最新の CMMS プラットフォームはクラウド コンピューティングを使用しています。つまり、チームの全

COVID-19 のパンデミックは、業界全体のシャットダウンを含む、突然の抜本的な変化を経済にもたらしました。しかし、物事が遅くなったり止まったりしても、やらなければならないことはまだたくさんあります。予定外のシャットダウンを処理する方法をいくつか見てみましょう。 しかし、その前に、現在のシャットダウンが非常に困難な理由について理解を深めましょう。 COVID-19 によるシャットダウン 施設はさまざまな理由で機器をオフラインにしますが、その中には肯定的なものもあります。たとえば、ターンアラウンドとは、組織が修理または交換のために機器をオフラインにする場合です。ほとんどの場合、このダウ

COVID-19は、すべての人、特に人々の安全と資産の運用を担当する施設と保守管理者に固有の課題をもたらします。完全シャットダウンまたは部分シャットダウンの両方の際、および状況が回復したときに、チームと組織の両方を保護する方法を共有したいと思います。具体的には学校とキャンパスを取り上げますが、情報は業界全体に適用されます。 目標は同じです。人々の安全と資産の運用を維持します。しかし、それを行う方法には変更があります。 CMMSソフトウェアを使用して新しい衛生スケジュールを設定する 過去には、物事をきれいに保つという観点からもっと考えたことがあるでしょう。泥だらけの床を拭き、指紋で汚れた表面

メンテナンスは常にモバイルでした。技術者は施設内を移動し、資産や設備に直接取り組みます。摩耗したファンベルトを机の後ろから交換する方法はありません。ビデオ電話会議でポンプを修理することはできません。そのため、モバイルCMMSアプリは非常に理にかなっています。テクノロジーは技術者が常に取り組んできた方法に追いついており、CMMSモバイルアプリを使用すると、メンテナンス部門は頭痛の種を減らしてより多くのことを成し遂げることができます。 古いCMMSシステムでは、何かが発生してからデータに表示されるまでに長いギャップがあります。たとえば、リクエストはボイスメールメッセージまたは電子メールとして届

適切な CMMS ソフトウェアを選択するのは大変なことです。考慮しなければならないことが非常に多く、プロジェクト全体には多くの可動部分があります。しかし、適切な CMMS ソリューションを見つけることは、他の複雑なタスクと同じです。小さなステップに分割すれば、あらゆることが可能になります。したがって、最初に、解決する必要がある特定の問題のリストを作成します。ステップ 2:直接的な解決策である CMMS 機能を見つけます。 その 2 番目のステップを簡単にするために、CMMS ソフトウェアの重要な機能のいくつかを見て、それらがどのように機能するかを確認し、現在のストレスや心配を仕事からどのよ

はい、これらは本当にあなたの部門と CMMS の目標です。理由は次のとおりです。保守管理をマスターするには、機能とワークフローの適切な組み合わせ以上のものが必要です。優れた技術者も必要です。効率的なワークフローの設定と微調整を支援できるのは誰ですか?他に誰が袖をまくり上げて実践的な作業を行うことができますか?適切なチームを構築する方法と、適切な CMMS ソフトウェア ソリューションによってそれがどのように容易になるかについて、いくつかのアイデアを以下に示します。 その方法を検討する前に、なぜ最高のメンテナンス技術者が必要なのか、なぜ彼らを見つけるのが難しいのかを理解することが重要です。

Hippo の新しいオンライン ホームへようこそ。ここでは、CMMS ソフトウェア コンテンツの一部を更新し、すべてをまったく新しいルック アンド フィールにしました。 では、なぜすべての変更が行われたのでしょうか。 ウェブサイトの新しい外観 Hippo CMMS は常に強力で使いやすいという適切な組み合わせであり、当社の高い基準を反映した Web サイトを望んでいます。新しいデザインを採用することで、あちこちを修正し、すべてを見つけやすく、読みやすくすることができました。 しかし、私たちのウェブサイトは見た目が新しくなっただけではありません。また、新しい家があります。これは、

予知保全、本当に必要ですか?そうかもしれませんが、まずそれが何であり、どのように機能するかを知る必要があります。次に、自分の状況を見て、自分にとって何が最適かを判断する必要があります。 予知保全をしっかりと理解するという基本から始めましょう。 予知保全とは? うまくいっているときは、魔法の水晶玉のメンテナンスのように感じます。将来を見通す力により、問題が発生する直前にメンテナンスを実行できるため、計画外のダウンタイムが実質的にゼロになります。しかし、それは魔法ではありません。数学です。 まず、資産にセンサーを配置してデータを収集します。資産にもよりますが、振動、温度、騒音、圧力、オイル

CMMS で新しいユーザーを作成するたびに (実際にはその後いつでも)、適切な権限を設定することは、生産性を高めるためのシンプルですが強力な方法です。 ユーザー権限とは? これらは、ユーザーが CMMS ソフトウェア内で実行できることです。基本的なレベルでは、パーミッションはユーザーができることを制御します: 見る 追加 編集 削除 そのため、作業指示のみを表示できる 1 人のユーザーを持つことができます。 2 番目のユーザーは作業指示書を表示、追加、および編集でき、3 番目のユーザーはそれらを表示、追加、編集、および削除することもできます。しかし、それは

もちろんあなたは効率的になりたいのですが、それをするためには、最初にあなたがあなたの重要な仕事に集中するのを妨げるそれらの勢いを殺し、エネルギーを吸う気晴らしをすべて取り除く必要があります。そして正直なところ、それは通常簡単ではありません。適切なCMMSがない限り。 優れたCMMSプラットフォームは、強力な機能が満載でありながら使いやすいため、次のことが可能になります。 作業指示ワークフローの流れを維持する 実行する作業に優先順位を付けます 全員の進捗状況をリアルタイムで監視します 予防保守プログラムを維持して、事後対応型の予定外の作業を減らします 知らないかもしれない重要なタスクを発見する

利点のリストが長いため、資産管理ソフトウェアへの投資を決定するのは簡単です。しかし、自分に最適なソフトウェア ソリューションを見つけるのは難しい場合があります。他の種類の買い物をするときと同じように、重要なのは良い買い物リストです。 資産管理ソフトウェアを購入するときは、リストに次のものが含まれていることを確認してください。 特徴 使いやすさ サポート 価格 特定の状況に基づいてこのリストを拡張できますが、これ以上短くしないでください。これらは本当に重要なものです。その理由を見てみましょう。 問題を解決する資産管理機能 最も多くの機能を備えたソリューションが自動的に選択されるわけでは

最近の調査によると、約 33% の組織が予防保守プログラムを実施していると述べています。しかし、彼らはまた、これらのプログラムは効果がないと言っています。 優れた PM プログラムは、保守部門の円滑な運営に役立ち、組織全体の効率を高めます。そのため、人々がそれらを実装したい理由は簡単にわかります。本当の問題は、「組織のどこが間違っているのか?」ということです。そして最も重要なのは、どうすれば同じ過ちを避けることができるでしょうか? しかし、より効果的なものにする方法を検討する前に、効果のない PM プログラムの明らかな兆候を見てみましょう。問題を解決する前に、問題を認識できなければなりま

資産と在庫は資本集約的であるため、それらが最適に活用されていることを確認することが重要です。何かに多額の費用がかかる場合は、お金に見合う価値があることを確認する必要があります。 これにより、次の 2 つの重要な質問が導き出されます。 組織は「最適な利用」をどのように定義できますか? 資産と在庫が最適に活用されていない場合、改善するために組織は何ができますか? 固定資産は、資産への初期投資だけでなく、総所有コストも考慮に入れることが重要であるため、重要です。 最初の質問に、資産回転率という 3 つの簡単な言葉で答えてみましょう。 . 資産回転率とは 資産回転率は、固定資産の価値に

エグゼクティブ サマリー この記事では、CMMS データを組織のより広範な資産管理戦略に合わせることを目指しています。それは、組織の時間と労力に値する重要な情報システムとして CMMS を位置づけることから始まります。私はよく、不適切なデータ文化に耐えられるほど強力なソフトウェア ソリューションはないと説明してきました。多くの場合、データが常に間違っている場合は、データ文化の原因を探してください。この記事では、経済的価値を生み出す CMMS データに役立たない慣行について説明します。これに続いて、効果的なデータ文化に存在するいくつかの中心的な哲学と実践について説明します。最後に、CMMS デ

ほとんどの人は、在庫管理ソフトウェアについて考えるとき、小売アプリケーションを思い浮かべます。しかし、このソフトウェアは、製造、医療、教育、政府など、さまざまな業界で使用されています。在庫管理ソフトウェアは、あなたが思っているよりも大きくて優れています。 この記事では、在庫管理ソフトウェアとは何か、次にその機能と利点を見ていきましょう。 在庫管理ソフトウェアとは? 在庫管理ソフトウェアは、施設の在庫と資産をいつでもどこからでも追跡、管理、制御できるツールです。在庫管理ソフトウェアは、在庫の流れと保守を制御するプロセスを合理化および一元化して、適切な量の在庫を適切なタイミングで適切なコ

ホスピタリティの成功は、在庫管理にかかっていることを忘れがちです。しかし、この多様で競争の激しい業界では、すべてを注意深く追跡して管理する必要があります。コンチネンタルブレックファーストのスプーンとフォークから、小さな石鹸まで。今週のプライムリブの配達から、ケチャップの小さなパケットまで。そして、それらすべての部屋があります。しかし、適切なテクノロジーがあれば、あらゆる種類の在庫を管理し、時間を節約し、無駄を削減できます。 ホテルおよび在庫管理ソフトウェア トピックを少し絞り込んで、ホテルの在庫を具体的に見てみましょう。これは、実際にはそれ自体が大きなトピックです。適切なソフトウェア ソ

予防保守プログラムにより、ダウンタイムが短縮され、生産性が向上し、コストが節約されます。その理由は簡単にわかります。小さな問題が大きな問題に発展する前に対処することで、保守曲線を先取りできます。しかし、プログラムを適切に設定しないと、そこにたどり着くことはできません。 PM プログラムを順調に進めるための 4 つのステップを次に示します。 1.適切な資産と設備を含める 時間とリソースには常に制限があるため、PM プログラムに含めるアセットを決定する際には慎重に選択する必要があります。資産を含めるかどうかを決定するときは、まずその重要度のレベルを調べることから始めます。これは、「この資産

CMMS の利点はすでにご存じでしょう。効率が上がり、ストレスが軽減されます。合理化された作業指示プロセスとインタラクティブなフロア プランにより、技術者は必要な場所に配置され、正確な在庫追跡により、必要なときに必要な部品が提供され、リアルタイムで最新の状態に保たれるデータが豊富な作業指示により、作業時間が短縮されます。 それはすべて、以前に話したことです。また、会社が CMMS に投資する必要があることをフロント オフィスに納得させることがいかに難しいかについても話しました。問題は、保守部門がコスト センターと見なされる傾向にあることです。これは、「必要悪」を意味する派手なビジネス用語に