購入した製品の品質をどのように評価しますか？ 工場での従来の品質管理は、事前定義されたチェックとテストの実行で構成されます。製品が設定された要件を満たしている場合、準備完了と見なされます。 。ただし、保証期間が終了する前に2回以上再生プロセスを実行する必要がある場合は、高品質の製品を購入したとは決して言えません。 信頼性と信頼性エンジニアリング 品質方程式に時間の次元を追加することにより、製品の品質を定量化するのに役立ちます。言い換えれば、製品が購入時に意図した機能を実行できるかどうかを知りたいだけではありません。代わりに、製品が通常の状態で大きな誤動作なしにできるだけ長く動作すること

手入れの行き届いた物件は、清潔な設備と機能する建物システムを備えているだけではありません。建物の外のスペースも定期的なメンテナンスを受ける必要があります。 ここで、施設周辺の物件が機能し、第一印象が良いことを確認するために、敷地のメンテナンスが役立ちます。 この記事を読み続けると、次のことがわかります。 地上のメンテナンスは何をカバーしますか どの組織が最も必要としているのか グラウンドメンテナンスチームの中核は何ですか および敷地のメンテナンスサービスの場所 グラウンドメンテナンスは何をカバーしますか？ 屋外スペースには多くの種類があります。そのため、敷地のメンテナンスは、季

資産の取得は、完全に機能する建設会社では常に行われています。これは運用サイクルの重要な部分であるため、その管理も必須になります。ただし、建設資産の管理は、資産の調達のみに重点が置かれているため、見過ごされたり、本来あるべきほど真剣に受け止められたりする可能性があります。 適切な資産管理により、取得した資産の最大の生産性が確保され、生産性と効率が向上し、ひいては企業の投資収益率が向上します。 特に建設業界に関して、資産管理をよりよく理解するには、まず資産とは何かを理解する必要があります。 アセットとは何ですか？ 一般に、資産は、企業または個人が所有する金銭的価値のあるものと見なされます。建

誰かがあなたの会社の資産のリストをあなたに求めた場合、あなたはそれを提供することができますか？各資産の正確な場所、状態、および使用率についてはどうですか？ 多数の物理的資産を持つ組織は、適切な資産在庫管理システムとプロセスが整っている場合にのみ、これらの質問に答えることができます。この設定は、資産管理コストを削減し、ビジネス全体の生産性を向上させる上で重要な役割を果たします。 これを行うには、まず、資産在庫管理に必要なものと、このプロセスを合理化および最適化するために使用できるツールを理解する必要があります。 資産管理と在庫管理の違い 資産在庫管理は、ある意味で、資産管理と在庫管理の

すべてのビジネスは、規模の大小に関係なく、一定レベルの運用上の問題に対処する必要があります。多くの場合、これらの運用上の問題は、物理的な資産やインフラストラクチャの誤動作や破損の直接的な結果です。 HVACの漏れ、ブルドーザーの破損、または生産ラインを停止させたコンベヤーベルトの問題のいずれであっても、資産管理の問題を解決するための最速のアプローチは、効率的なメンテナンスチケットシステムを使用することです。 さて、チケットシステムが「効率的」であると見なされるためには、それはデジタルでなければなりません。理想的なシナリオでは、どちらのソリューションにもコア機能の1つとしてチケットシステムが

保守作業員は、すべての保守部門の中核部分です。何らかの形で、彼らの行動は私たちが働き、住んでいる物理的環境を維持する責任があります。 メンテナンススタッフは、称賛に値することはめったにないので、歌われていないヒーローだと言いたいです。それにもかかわらず、彼らが行うことは、ビジネスの継続性と運用の卓越性を確保するために重要です。 茂みの周りを殴らずに、保守作業員になるために必要なこと、適切な職務記述書を書く方法、保守作業員が彼らのトラブルにどれだけ貢献するかを見てみましょう。 保守作業員とは何ですか？ 保守作業員とは、物理的な資産とインフラストラクチャの保守と修理を担当する人のことで

2020年を通じて多くの変化がありました。それぞれの業界に応じて、保守部門は非常に異なる課題に直面する必要がありました。 現在、かなりの数の聴衆がいるため、メンテナンス業界の現在の状況を評価するために調査を実施することにしました。 2月には、ユーザー、購読者、ブログの訪問者から回答を集めました。最終的には154人の参加者があり、主にメンテナンスおよび施設の管理者でした。 メンテナンス作業のさまざまな側面をカバーするさまざまな質問をしました。彼らの最大のメンテナンスの課題、人気のあるメンテナンス戦略、CMMSおよび予知保全技術への長期投資計画などについて質問しました。 以下のビジュアルレ

物的資産の高い維持費は、ビジネスの成功に悪影響を与える可能性があります。彼らはあなたの運用コストを膨らませ、あなたの利益率を薄くします。ただし、適切に機能する機器がなければビジネスを行うことはできません。唯一の解決策は、メンテナンス費用を抑える方法を見つけることです。 そのためには、メンテナンス活動に対する深い洞察が必要です。どのアクションとアセットが最も高いコストを負担しますか、そしてその理由は何ですか？単一の資産のレベルだけでなく、組織全体のレベルで保守コストを正確に追跡するにはどうすればよいですか？ 調べるために読んでください。 メンテナンスコストを理解する 保守費用は、物理的資

ゴルフ愛好家であろうとなかろうと、草刈りされた芝生と緑豊かな緑を眺めることで、紛れもなくリラックスできる何かがあります。しかし、ゴルフコースのメンテナンスにどれだけの労力が費やされ、所有者がどのように敷地を最高の状態に保つのか疑問に思ったことはありませんか？ 約200万人を雇用し、約840億ドルの価値があると推定される業界の場合、ゴルフコースのメンテナンスには、実際にはほんの少しの造園よりもはるかに多くの作業が必要です。 このガイドでは、灌漑システムや草刈りのガイドラインからグリーンやメンテナンス機器のメンテナンスまで、ゴルフコースのメンテナンスについて知っておく必要のあるすべての重要事

将来を見据えて、システムの障害が発生する前に特定できる力があれば、すばらしいと思いませんか？なんて超大国でしょう！幸運なことに、スーパーパワーは必要ありません。フォールトツリー分析があります。 フォールトツリー分析は、資産の障害やその他の重要なイベントの根本原因を見つけるための多くの手法の1つです。多くの異なる企業がシステムの信頼性を向上させるためにそれを使用しています。 フォールトツリー分析の背後にある歴史と、それをいつ使用するかを見ていきます。間もなく、さまざまな種類、記号、アプローチをしっかりと理解し、成功に向けて準備するのに役立つソフトウェアソリューションを理解できるようになりま

すべての物理的資産は、経年劣化や劣化の影響を受けます。建物は崩壊して崩壊しますが、機械は摩耗によって機能を失います。主要な故障によるフォールアウトを最小限に抑え、高価な資産の交換を延期するために、企業が所有する資産の耐用年数を計算して延長する方法を知りたいのは当然のことです。 この文脈では、「時間のステッチで9つ節約できる」というイディオムは非常に貴重です。崩壊は避けられませんが、それでもそれを遅らせるために多くのことをすることができます。大幅なコスト削減に加えて、より良い財務計画のための重要な洞察も得られます。すべてを実現するには、まず資産の耐用年数の概念を理解する必要があります。 。

保守監督者は、すべての大規模な保守部門の重要な部分です。彼らが行う作業は、ビジネスの継続性を確保し、日常の保守作業の管理に関連する通常の運用上の問題を最小限に抑えるのに役立ちます。 以下では、保守監督者が行うことを見ていきます。彼らがどのようなスキルを持っているべきか、そして保守監督者が毎年どれだけのスキルを持っているかを確認します。 保守監督者は誰ですか？ 保守監督者は、施設内の情報の流れの主要なチャネルとして機能することにより、上級管理職と残りの保守チームの間のリンクとして機能します。彼らは、保守作業員を組織し、監督し、指示することが期待されています。彼らはメンテナンスチームのメンバーで

目視検査は、物理的資産管理の保守専門家が使用する非常に一般的な手法であり、さまざまな商品の生産ラインの最後のステップでもあります。 エンジニアは、広く使用されている反復アクションを自動化する新しい方法を常に模索していますが、特に機器のメンテナンスの分野では、目視検査はその点で非常に回復力があることが証明されました。 この投稿では、さまざまな視点からの目視検査を理解しようとしています。基本的なユースケースと最新のユースケースの両方について説明します。目視検査は主観的な性質のためにさまざまな結果をもたらす可能性があるため、検査プロセスを標準化するために実行できる手順の概要を示してまとめます。

製造業では、リスクが高すぎて、リソースを賢く使用できません。 生産効率が役立ちます。 すべての本番リソースを効率的に使用しているかどうかをどのようにして知ることができますか？生産効率（PE）は、限られたリソースをどのように使用するのが最善かについて難しい選択をするのに役立つ計算です。 この投稿では、生産効率の基本について説明し、今日から製造生産プロセスの改善を開始する方法を示します。 生産効率とは何ですか？ 経済学の世界は、あなたが毎日気にかけていることではないかもしれませんが、効率については多くのことを言う必要があります。そして、生産効率は、マクロ経済学（全体的なコスト削減や市場の

メンテナンスは、すべての施設で円滑な事業運営を確立する上で重要な役割を果たします。物理的な資産を処理できない（または処理したくない）企業は、保守作業を外部委託することになります。そして、ある種の保守契約に署名しなければ、それを行うことはできません。 何が良い契約を結ぶのか、そしてどのように交渉するのかを理解するために、まず、保守作業をアウトソーシングするための理想的な状況について話し合う必要があります。始めましょう。 サービス保守契約とは何ですか？ サービス保守契約は、会社と保守サービスプロバイダーの間の法的な合意です 。これは、2者間の合意の条件を指定します。保守請負業者を雇って、一般

最終的にはすべてが壊れます。再起動しても問題が解決しない場合は、考えられる原因をブレインストーミングし、これらの仮説をテストして問題を見つけます。それは一言で言えばトラブルシューティングです。 誤動作は（ご存知のように）すぐに高額になる可能性があるため、効果的なトラブルシューティングの実績は、修理ではなく交換の時期であると言ったときに信頼性をもたらします。 この記事の内容は次のとおりです。 トラブルシューティングとは いくつかの一般的な原因 CMMS（コンピューター化された保守管理システム）を使用してプロセスを合理化する方法 トラブルシューティングとは何ですか？ トラブルシューティ

マクドナルドが世界最高のハンバーガーになるとは誰も主張しません。では、なぜ1日に5,000万ドルのハンバーガーを売ることができるのでしょうか。いつでもどこでも同じハンバーガーを届けることができるからです。これは、標準操作手順（SOP）の魔法であり、正しく使用されているすべての企業で機能します。この記事では、次のことを学びます。 標準的な操作手順は何ですか？ SOPのメリットは何ですか？ なぜこれほど多くの部門がSOPから価値を引き出すことができないのですか？ あなたの成功を事実上保証する1つのこと。 他の一般的なSOP形式は​​何ですか？ チームがすべてのタスクを正確かつ迅速に

効率的なメンテナンスチームを綿密に調べると、彼らの成功の重要な要素は、彼らがその日に計画した活動の数に関係なく、それをすべてまとめる中心的な人物がいることに気付くでしょう。すべてのチームメンバーは、主な任務に集中しながら、時々この人からサポートを受けます。 一部の組織では、その人の役職は メンテナンスコーディネーター 。 これは、他の保守作業と多くの重複がある保守の役割です。この記事では、メンテナンスコーディネーターの最も一般的な責任、彼らがどれだけの責任を負っているのか、そして彼らの通常のキャリアパスは何かを区別しようとします。 メンテナンスコーディネーターの職務内容 ほぼすべて

先月はいくつのフィルターを使用しましたか？ MTTRおよびMTBF 最後の手順の更新後に改善されましたか？計画されているメンテナンスの割合はどれくらいですか？そのコンベヤーベルトの修理にいくらのお金を費やしましたか？ これらの回答はすべて、メンテナンスレポートで簡単に見つけることができます。 「ある」ではなく「あるべき」を使用した理由は、多くの組織がメンテナンスレポートを生成するためのデータを持っていないか、レポートが不正確であるために誤った結論につながるためです。 その傾向を好転させる時が来ました。適切なツールとプラクティスが整っていれば、誰もが有用な情報にアクセスし、それを使用

生産設備の定期的なメンテナンスは、設備の信頼性を向上させ、コストを管理し、設備のダウンタイムを削減し、製品の品質が損なわれないようにすることを望むすべてのメーカーにとって必須です。 データ自動化のメリットを活用するテクノロジーとクラウドベースのプラットフォームの進歩のおかげで、メンテナンスの計画とスケジューリングを自動化できるだけでなく、精度も大幅に向上させることができます。 この記事では、予防保守のコンテキストでデータ自動化がもたらす非常にシンプルで実用的なメリットについて詳しく見ていきます。 メンテナンスが収益に与える影響 メンテナンスが重要です。これには2つの方法はありません。部